Девелоперы откладывают открытие новых ТЦ в Екатеринбурге
4 сентября 2013 г.До 2020 года в городе ожидается запуск не менее двадцати новых проектов торговых центров
Насыщение рынка Екатеринбурга торговыми центрами привело к снижению их
посещаемости и падению среднего чека на 20-30%. Таковы экспертные оценки
генерального директора одной их крупнейших в Уральском регионе управляющей
компании «R.management» Алексея Мальцева. По информации комитета по товарному рынку Администрации г. Екатеринбурга, в
настоящее время в Екатеринбурге функционирует 30 торговых центров. При этом на
каждую 1000 жителей приходится 506 кв.м. площадей ТЦ. Это один из самых высоких
показателей в России. Для сравнения, в Москве этот показатель – 309,
Санкт-Петербурге – 429, Новосибирске – 311, а Ростове на Дону – 291. Несмотря на такие высокие показатели, федеральные и местные девелоперы в
начале текущего года в массовом порядке официально анонсировали строительство
до 2020 года не менее 20 новых торговых центров. «Несомненно,девелоперы будут затягивать сроки ввода в эксплуатацию ТЦ в
Екатеринбурге. Рынок торговой недвижимости уральской столицы уже перенасыщен –
число объектов растет стремительными темпами, а число арендаторов остается на
прежнем уровне», - считает Алексей Мальцев. Другими словами, добавил он,
торговым центрам фактически не хватает арендаторов – ни местных, ни
федеральных. Прогнозы экспертов уже начали сбываться. Так, заявленный к открытию в
текущем году ТЦ «Краснолесье» (18 000) застройщик объекта выставил на
продажу. Затягивается строительство ТРЦ «Глобус» площадью 158 000 кв.м. Не
исключено, что два екатеринбургских торговых долгостроя – торговые центры
Crystals на улице Малышева (ранее «Панорама», 18 000 кв.м.) и «Свердловск»
(ранее «Призма», 77 000 кв.м) свой статус сохранят.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |