Объемы строительства торговых центров в Великобритании бьют рекорды

Показатель нового строительства станет рекордным, начиная с 2009 года, и составит 301 500 кв.м

Объемы нового строительства торговых площадей в Великобритании за первые 8 месяцев 2013 года стали рекордными, начиная с 2009 года, отмечается в новом исследовании рынка компании Cushman & Wakefield.

За первые 8 месяцев 2013 на рынок Великобритании было выведено 238 000 кв.м. новых торговых центров. Наблюдается разительный контраст с показателями 2012 года, когда объем нового строительства составил всего 37 000 кв.м., что стало самым низким показателем, начиная с 1962 года. В настоящее время общее предложение торговых площадей в Великобритании составляет 16,8 млн.кв.м. и состоит из 710 торговых центров.

В 2012 году в Великобритании был открыт всего один торговый центр Tesco-anchored Swan Centre (15 600 кв.м), за 8 месяцев 2013 года - 8 торговых центров, самым значим из них стал Trinity Leeds (75 900 кв.м), который начал свою работу в марте этого года. Другие знаковые проекты 2013 года: West Bromwich’s New Square (43 900 кв.м), открывшийся в июле 2013 года, а также редевелопмент Whiteley Village Outlet в Whiteley Shopping Centre (28 000 кв.м)

Более 91% всех торговых площадей, которые появились на рынке в этом году, являются результатом выхода на рынок новых торговых центров, лишь 21 000 кв.м. было добавлено благодаря расширениям существующих ТЦ. 

Общая аренднопригодная площадь торговых центров, которые сейчас находятся на стадии строительства и планируются быть введены в эксплуатацию в конце 2013 года, составит 62 700 кв.м. В результате показатель нового строительства станет рекордным, начиная с 2009 года, и составит 301 500 кв.м.

Учитывая прогноз на 2014 год, аналитики считают, что строительная активность замедлится, а объем нового строительства составит около 109 100 кв.м. Ожидается, что в 2014 году будет введено 10 значимых проектов, из них самыми крупными станут: Hereford Retail Quarter (28 000 кв.м.), расширение Grand Central (25 100 кв.м.) в Бирмингеме и Parkgate Shirley (15 900 кв.м.) в Солихалле.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.