East Capital инвестирует в ТРЦ в России

В первую очередь будут покупаться торговые центры в крупных городах

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Около 200 миллионов евро планирует вложить в готовые проекты торговой недвижимости в России East Capital Russian Property Fund, подразделение шведской компании East Capital. Первые сделки по покупке торговых центров в регионах России могут быть совершены уже летом 2008 года. Сообщается, что East Capital планирует выручить от вложений не менее 15 процентов, при этом цикл жизни фонда может составить около 7-10 лет, не более.

В первую очередь East Capital интересуется торговыми центрами в городах с населением не менее 500 тысяч жителей. Аналогичные сделки могут быть совершены также в городах Украины и Казахстана, пишет РБК Daily. "Предполагаемая доходность фонда с подобной стратегией может варьироваться от 12 до 18%. Немаловажным является то, что данный сегмент весьма перспективен в ближайшем будущем", - говорит Евгений Фетисов, директор инвестиционного фонда Da Vinci Capital Management.

Илья Кутнов, директор по привлечению проектов Baltic Property Trust: "Фонды, которые использовали привлеченные деньги, ушли с рынка. Это дает внушительное преимущество тем, кто располагает собственными средствами: они могут заключить сделки на более выгодных условиях".

East Capital является одним из крупнейших инвесторов в странах Восточной Европы и специализируется на финансовых рынках России, СНГ, Балканского региона, Прибалтики, стран Восточной Европы и Центральной Азии. Совокупные активы, находящиеся под управлением группы, составляют  более 4,4 миллиарда  евро (6,9 миллиарда долларов).

Инвестиционная Группа East Capital имеет более чем десятилетний опыт работы на российском рынке.  Одним из крупнейших фондов Группы является шведский фонд, инвестирующий в акции российских компаний – East Capital Russian Fund, который был создан в мае 1998 года.