Торговые центры начинают распродавать за полцены

Компания «Сибакадеминвест» продает ТК "Калина" за $400 миллионов

Распродажа торговых центров, предсказанная аналитиками в 2007 году, начинает воплощаться в жизнь в регионах. Накануне стало известно о том, что компания «Сибакадеминвест» объявила о начале продаж действующего торгового центра «Калина» в Новосибирске.

Ориентировочная стоимость проекта составляет 400 миллионов долларов, притом что еще в декабре 2007 года «Калина» оценивалась в 850 миллионов долларов. По информации BFM.RU, компания вынуждена искать покупателя для срочного выкупа дебютных облигаций на 1 миллиард рублей.

Торговый центр «Калина» был построен в Новосибирске в конце 2006 года. Комплекс имел постоянный пул арендаторов с достаточно высокими арендными ставками – до 2000 долларов за 1 кв.м в год. Средняя посещаемость комплекса составляет около 10 тысяч посетителей в день.

Аналитики считают, что стоимость проекта ТК «Калина» существенно занижена, и девелопер вынужден продавать комплекс в связи с тяжелой ситуаций на рынке торговой недвижимости. На подобные меры в ближайшем будущем вынуждены будут пойти и другие собственники торговых центров в регионах.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.