Владельцы региональных ТЦ снизили арендные ставки

Стоимость аренды на торговые помещения в Ростове-на-Дону снизилась на 10-30%

Финансовый кризис заставляет владельцев торговой недвижимости идти на снижение прибыли, чтобы не остаться без арендаторов. В Ростове-на-Дону, одном из наиболее развитых городов РФ по торговой недвижимости, арендные ставки на торговые помещения уже снизились. РБК сообщает о том, что средний уровень дисконт в 2009 году составляет около 10−30 процентов.

В настоящее время наибольшее падение арендных ставок было зафиксировано в объектах, сдача которых в аренду началась в период перед кризисом. Эти комплексы могли остаться с полупустыми площадями, а потому их собственники вынуждены были идти на серьезные уступки.

Успешные торговые центры, в которых за несколько лет сформировался качественный пул арендаторов, если и снизили ставки, то незначительно. Впрочем, пишет РБК, уже к марту 2009 года пересмотреть свои арендные ставки вынуждены будут даже самые крупные игроки рынка. Эксперты рынка прогнозируют, что во время новой волны кризиса ставки могут упасть еще на 30−40%.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.