Аналитики снижают стоимость AFI Development

Стоимость активов компании по состоянию на конец 2008 года - около $2 миллиардов

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Девелоперская компания AFI Development подводит итоги 2008 года. Совокупная стоимость портфеля компании по состоянию на конец 2008 года составила около 2 миллиардов долларов, притом что по итогам первого полугодия прошлого года AFI оценивалась приблизительно в 5.9 миллиарда долларов.

«Цифра намного занижена по сравнению с реальной стоимостью активов компании, но с учетом того, что сейчас происходит со многими девелоперскими компаниями, нам трудно доказать, что у нас все иначе», — приводит Reuters слова Александра Халдеябодногно из владельцев компании. По его словам, компания Jones Lang LaSalle понизила стоимость активов EFI приблизительно на 50−60%.

«Мы ожидаем небольшого снижения стоимости строящихся проектов — примерно на 5%, но понимаем, что так называемые «бумажные» проекты сейчас мало чего стоят и именно из-за них произойдет основное падение показателя», — говорит Наталия Иванова, директор департамента по связям с общественностью компании.

На сегодняшний день, отмечает РБК, на стадии строительства находятся лишь три из тридцати заявленных проектов AFI Development. Эксперты рынка напоминают, что в условиях кризиса «бумажные» проекты девелоперов могут оцениваться близко к нулю.

Напомним, что компания AFI Development строит крупный торгово-развлекательный центр «Молл Россия» в составе Москва-Сити. Общая площадь комплекса составит 179 тысяч квадратных метров. В торговой галерея будут представлены около 400 операторов. Кроме того, анонсированы многозальный кинотеатр с применением 4D и 5D технологий, ледовый каток площадью 900 кв.м, развлекательный центр площадью около 3 000 кв.м, более 50 ресторанов и кафе, киноконцертный зал на 5 500 автомобилей.