На московский «Атриум» нашелся покупатель

Компания ТПС интересуется торговыми центрами "Щука", "Атриум" и "Ривер Молл"

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Инвестиционная компания ТПС Александра Пономаренко присматривается к торговым центрам Москвы. По информации Ъ, компания может купить один из успешных проектов. Ранее ТПС уже проводила переговоры о покупке ТРК «Щука» с «Дон-Строем», также в поле зрения компании – торговый комплекс «Атриум» на Садовом и строящийся суперрегиональный комплекс «Ривер Молл» на Автозаводской.

По некоторым данным, ТПС планирует приобрести торговый центр по сниженной стоимости с поправкой на новые ставки по сравнению с докризисным периодом. Формально дисконт на торговые центры может достигать 40−50%, однако с ноября 2008 года ни одной подобной сделки на рынке заключено не было.

«Мы купили бы, если бы цены соответствовали нашим ожиданиям. Но пока цены недостаточно низкие», — приводит Ъ слова Пономаренко. По словам Александра Будылина из «Дон-Строя», выставленная на продажу «Щука» оценивалась приблизительно в 340−350 миллионов долларов, а ТПС предлагала сумму почти на 40 процентов ниже.

В компании «Кузнецкий мост Девелопмент», руководящей проектом «Ривер Молл» подтвердили заинтересованность торговым центром компанией ТПС, отметив, что переговоры ведутся одновременно с несколькими потенциальными покупателями. Что касается «Атриума», то эксперты рынка считают, что сделка по его продаже ТПС маловероятна – стоимость проекта ТК «Атриум» на сегодняшний день составляет около 800 миллионов долларов.