Торговая недвижимость Москвы: итоги марта

Knight Krank представляет обзор главных событий и тенденций на рынке

Компания Knight Frank представила аналитический отчет по ключевым событиям на рынке торговой недвижимости Москвы в марте 2009 года. за прошедший месяц в столице было анонсировано два новых проекта – первый в России аутлет на Ленинградском шоссе в районе Шереметьево (Fashion House Development) и торговый центр на Варшавском шоссе (ООО «Каренфор).

В марте в Москве был открыт торгово-развлекательный центр «Спектр» на Новоясеневском проспекте, проект инвестиционной группы Z_Build. Как сообщалось ранее, общая площадь ТРЦ «Спектр» составит 63 000 кв.м, торговая площадь – 35 000 кв.м. Якорными арендаторами комплекса выступают гипермаркет «Карусель» (6500 кв.м), «М.Видео» (2800 кв.м), восьмизальный мультиплекс «Каро-Фильм», а в августе 2009 года будет открыт фитнес-центр Gymnastika (2000 кв.м).

В компании Knight Frank отметили такой показатель рынка, как объем «замороженных» проектов. По данным аналитиков компании, к апрелю этот показатель может достичь 680 тысяч кв.м, притом что в начале года он составлял 384 тысячи кв.м. В числе остановленных проектов называется крупный подземный торговый центр на площади Тверской Заставы. Вместе с тем, снижение объемов строящихся объектов может достичь в апреле 4 процентов.

Knight Frank предполагает, что в 2009 году на рынке будет заключено большое количество сделок по продаже активов. Потенциальные инвесторы уже присматриваются к выставленным на продажу торговым центрам. В их числе – объекты компании «Дон-Строй», включая ТРЦ «Щука», а также торговый центр «Тряпка» компании Avenue Group.

Полную версию аналитического обзора можно «скачать» в разделе «Аналитика».

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.