В Петербурге будет введена лишь пятая часть анонсированных ТЦ

Аналитики Becar предсказывают ввод лишь 230–380 тысяч кв.м торговых площадей

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Компания Becar Realty Group представила вой прогноз по ситуации на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2009 году. По данным компании, изначально на 2009 год было запланировано к вводу около 1260 тысяч квадратных метров качественных торговых площадей. Однако, в связи со сложной ситуацией на рынке, ряд девелоперов приостанавливают проекты.

По данным аналитиков Becar, уже к декабрю 2008 году были «заморожены» восемь торговых центров общей площадью 650 тысяч кв.м. то есть более половины от всего объема. Сообщатся, в первом полугодии 2009 года будут сданы торговые центры «Сити-Молл», «МебельWood» и третья очередь ТРЦ «Миллер Центр», строительство которых уже практически завершено.

Что касается масштабных проектов «Кантемировский» (104 тысячи кв.м, проект компании Europolis) и «Словацкий Дом» (85 тысяч кв.м, ГК «Ташир»), то, скорее всего, они будут «заморожены», поскольку строительство находится на начальной стадии. Проекты торговых центров «Аура», «Осиновая Роща», «Долгоозерная улица» и «Толстой Сквер» реализованы более чем на 50 процентов, но вопросы о дате их открытия пока остаются открытыми. По состоянию на конце 2009 года Becar прогнозирует объем предложений на петербургском рынке на уровне 3500−3650 кв.м.

Крупнейшие операторы, работающие на рынке Санкт-Петербурга, скорректировали свои планы на 2009 год. В частности «Макромир» выставила на продажу четыре торговых центра — ТК «Французский бульвар», ТК «Фиолент», ТРК «Родео Драйв» и ТРК «Феличита». Компания «Адамант» «заморозила» восемь проектов торговых центров. Кроме того, часть своих активов продает девелоперская компания РТМ.