В Петербурге будет введена лишь пятая часть анонсированных ТЦ

Аналитики Becar предсказывают ввод лишь 230–380 тысяч кв.м торговых площадей

Компания Becar Realty Group представила вой прогноз по ситуации на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2009 году. По данным компании, изначально на 2009 год было запланировано к вводу около 1260 тысяч квадратных метров качественных торговых площадей. Однако, в связи со сложной ситуацией на рынке, ряд девелоперов приостанавливают проекты.

По данным аналитиков Becar, уже к декабрю 2008 году были «заморожены» восемь торговых центров общей площадью 650 тысяч кв.м. то есть более половины от всего объема. Сообщатся, в первом полугодии 2009 года будут сданы торговые центры «Сити-Молл», «МебельWood» и третья очередь ТРЦ «Миллер Центр», строительство которых уже практически завершено.

Что касается масштабных проектов «Кантемировский» (104 тысячи кв.м, проект компании Europolis) и «Словацкий Дом» (85 тысяч кв.м, ГК «Ташир»), то, скорее всего, они будут «заморожены», поскольку строительство находится на начальной стадии. Проекты торговых центров «Аура», «Осиновая Роща», «Долгоозерная улица» и «Толстой Сквер» реализованы более чем на 50 процентов, но вопросы о дате их открытия пока остаются открытыми. По состоянию на конце 2009 года Becar прогнозирует объем предложений на петербургском рынке на уровне 3500−3650 кв.м.

Крупнейшие операторы, работающие на рынке Санкт-Петербурга, скорректировали свои планы на 2009 год. В частности «Макромир» выставила на продажу четыре торговых центра — ТК «Французский бульвар», ТК «Фиолент», ТРК «Родео Драйв» и ТРК «Феличита». Компания «Адамант» «заморозила» восемь проектов торговых центров. Кроме того, часть своих активов продает девелоперская компания РТМ.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.