Тверская лишится четверти арендаторов
20 апреля 2009 г.Уровень вакантных площадей на самой дорогой улице столицы достиг 15.7%
Кризис, с начала года вынудивший собственников торговых помещений снизить ставки до 40−50 процентов, снижает привлекательность площадей на центральных улицах Москвы. Главная и самая престижная улица Тверская к третьему кварталу 2009 года может опустить на четверть. Уже сегодня, как сообщает Ъ, уровень вакантных площадей составляет здесь рекордные за последние несколько лет 15.7 процента. Тверская уже много лет подряд традиционно входит в число самых дорогих улиц Европы и мира. Арендные ставки на магазины внутри торгового коридора в прошлом году зашкаливали за 6−7 тысяч долларов за 1 квадратный метр в год, а максимальные ставки доходили до 13 500 долларов. Многие ритейлеры, даже несмотря на убыточность ввиду дорогой аренды, держали здесь свои флагманские магазины. По данным Cushman&Wakefiend, средневзвешенная арендная ставка на Тверской сегодня составляет 2000−3500 долларов за 1 кв.м в год, Сегодня многие арендаторы, в том числе крупные, съезжают с Тверской. Аналогичная ситуация наблюдается и на других престижных улицах столицы – Петровке, Новом Арбате, Пятницкой, Кузнецком мосту. Свои магазины закрыли «Евросеть», «Букбери», Samsung и другие. Такая же картина наблюдается и в Петербурге. С начала осени 2008 года Невский проект, самую дорогую торговую улицу города, покинули уже около 20 процентов арендаторов.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
