Инвестиции в торговую недвижимость Европы снизились


Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет по рынкам континентальной Европы

Telegram Моллы Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет по рынкам торговой недвижимости континентальной Европы. По итогам первого квартала 2009 года инвестиции на рынке снизились на 37 процентов по отношению к аналогичному периоду прошлого года и составили 980 миллионов евро.

Сообщается, что большая часть сделок была проведена в Западной Европе. При этом доля инвестиций со стороны местных инвесторов составила около 50% против 33% годом ранее. Большинство сделок было зафиксировано в Италии и Германии — 31 и 28 процентов соответственно. В Центральной и Восточной Европе, напротив, наблюдалось затишье.

Джереми Эдди, директор европейского подразделения инвестиций в торговую недвижимость JLL: «В континентальной Европе инвесторы по-прежнему придерживаются выжидательной стратегии. На большинстве рынков в первом квартале наблюдалось небольшое снижение цен. Вместе с тем, дефицит и высокая стоимость финансирования по-прежнему ограничивают ликвидность рынка, особенно для крупных сделок. Есть спрос на первоклассные объекты в лучших местах, и низкий коэффициент свободных площадей в них обеспечивает надежный долгосрочный доход, к которому стремятся инвесторы».

Отмечается, что наиболее привлекательными для инвесторов остаются торговые центры – на их долю пришлось более трети от общего объема сделок на рынке. В дальнейшем эксперты ожидают увеличения объемов сделок. Это будет вызвано снижением цен и приходом ликвидности из банковского сектора.









Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2


Каталог моллов Добавить
Гранд Плаза

Площадь: 10 750 м2

Адрес: МО, Щелково, Фряновское шоссе, д.1.

Москва и область