Апрель 2009: тенденции на столичном рынке аренды
26 мая 2009 г.Объем предложений продолжил расти, а арендные ставки снова снизились
Компания Russian Research Group представила аналитический отчет по ситуации на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в апреле 2009 года. Сообщается, что за отчетный период объем предложения снова вырос, на 8 процентов по отношению к марту, и составил около 3.8 миллиона квадратных метров площадей. RRG отмечает, что причиной тому стали проблемы арендаторов, снижающих затраты на бизнес, а также переход части предложений с рынка «Сдать помещение в аренду в текущей ситуации на рынке все еще очень сложно, исключение могут составлять лишь уникальные объекты по привлекательным ставкам. Неудивительно, что в текущей ситуации ставки аренды снижаются уже несколько месяцев. Но ставки аренды еще не стабилизировались, поиск нового приемлемого и для собственников, и для арендаторов уровня арендных ставок продолжается», — отмечается в отчете. Что касается торговых помещений, то объем предложений в апреле вырос на 6% по количеству и на 43% по общей площади и достиг 197 объектов площадью около 90 тысяч квадратных метров. По данным RRG, это рекордный показатель для рынка. При этом арендные ставки продолжили снижение. Средняя ставка в пределах Садового кольца снизилась на 6:, до 1317 долларов за 1 кв.м. в год. За пределами Садового кольца снижение составило около 2%, до 669 долларов за 1 кв.м в год.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
