Торговая недвижимость Москвы: итоги 3 квартала

По итогам первых девяти месяцев открыто лишь 21,7% заявленных торговых центров

Компания «Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis» представила аналитический отчет по рынку торговой недвижимости Москвы в третьем квартале 2009 года. По данным компании, по итогам третьего квартала 2009 года в столице насчитывается 99 современных торговых центров совокупной площадью 2,924 миллиона квадратных метров.

В течение третьего квартала 2009 года этот показатель не изменился – не было открыто ни одного качественного торгового центра. При этом уровень обеспеченности населения качественными площадями составляет 278 кв.м на тысячу жителей. В период с января по сентябрь 2009 года было открыто 4 торговых центра – совокупная общая площадь объектов 414 400 кв.м, торговая – 208 000 кв.м.

Первоначально в 2009 году было анонсировано открытие около 960 тысяч квадратных метров торговых помещений. План был выполнен лишь на 21,7%. Тем не менее, первые девять месяцев 2009 года стали самыми успешными для торгового девелопмента. Для сравнения, в 2008 году план был выполнен лишь на 13,7%.

В конце 2009 года в Москве должно состояться открытие торгово-развлекательного центра «Золотой Вавилон - Ростокино». Общая площадь комплекса составит 241 000 кв.м, торговая площадь – 170 000 кв.м. В случае если проект будет реализован до конца год, общий объем новых торговых площадей в 2009 года превысит прошлогодний показатель – 378 000 против 340 000 кв.м.

Одновременно в Москве продолжается строительство нескольких торговых центров регионального и суперрегионального масштабов: в том числе торгово-развлекательного центра «Молл Россия» в составе «Москва-Сити», «Гагаринский» («Ашан Орджоникидзе»), «Ривер Молл», «Гудзон» («Каширский Молл»), «Речной вокзал».

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.