Уровень вакантных площадей в Москве снижается
26 марта 2010 г.Арендные ставки на торговые помещения за пределами центра города выросли на 11%
Консалтинговая компания RRG представила регулярный аналитический отчет по
ситуации на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в феврале 2010 года.
По данным аналитиков, уровень вакантных площадей снижается: в феврале
экспонировалось 2940 объектов: общая площадь 2311 кв.м, стоимость 938 миллионов
долларов. «В отличие от продавцов коммерческой недвижимости, арендодатели не могут
откладывать сдачу площадей «на потом», даже в самые сложные дни кризиса: ведь
любой «простой» оборачивается недополучением арендной выручки. Поэтому в начале
2009 года, когда многие собственники снимали свои объекты с продажи из-за
крайне низкого спроса, управляющее коммерческой недвижимостью продолжали
экспонировать площади, предназначенные в аренду», - отмечается в отчете. Рост по количеству экспонируемых объектов по сравнению с январем оказался
сопоставимым с ростом объема предложения по продажам и составил 27%. В то же
время по отношению к ситуации годичной давности количество предложений
снизилось на 11%, причем суммарная площадь предложения уменьшилась на 17%.
Данные показатели свидетельствует о постепенном уменьшении вакантных площадей
по сравнению с началом прошлого года. В сегменте торговой недвижимости в феврале экспонировалось 539 торговых
объектов общей площадью 189 тыс.кв.м. и общей стоимостью 146 миллионов
долларов, включая 88 объектов внутри Садового кольца. Средняя ставка аренды по
торговым объектам внутри Садового Кольца в феврале возросла на 2%, до 1550
долларов за 1 кв.м в год. Средняя ставка аренды по торговым объектам за
пределами центра в феврале возросла на 11%, до 683 долларов за 1 кв.м в
год.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |