6 торговых центров в Петербурге анонсировано на 2010 год


Общая площадь объектов, запланированных к вводу, составляет 413 тысяч кв.м

Компания NAI Becar представила аналитический отчет по ситуации на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга в первом квартале 2010 года. В период с января по март в городе не было открыто ни одного качественного торгового комплекса. Объем предложений остался на прежнем уровне – 3,44 миллиона квадратных метров, а обеспеченность жителей торговыми площадями – 753,2 кв.м на тысячу человек.

На сегодняшний день в Петербурге, в отличие от Москвы, преобладают торговые центры небольших форматов: на долю окружных приходится 51%, микрорайонных – 35%, региональных и суперрегиональных – лишь 14%. Отметим, что в Москве ситуация обратная - на долю крупноформатных торговых центров приходится 63% всех площадей.

Аналитики отмечают, что в успешных торговых центрах арендные ставки снизились незначительно, а в некоторых не изменились. Уровень ставок в торговых центрах составляет от 600 до 3500 рублей за 1 кв.м в месяц, а в стрит-ритейле – от 1200 до 7000 рублей за 1 кв.м в месяц.

Якорные арендаторы практически во всех торговых центрах платят в зависимости от торговых оборотов. Арендные ставки для различных типов арендаторов торговых центров в Петербурге варьируются от 8-16 тысяч рублей за 1 кв.м в год для продуктовых ритейлеров до 29-65 тысяч рублей за 1 кв.м в год для сотовых ритейлеров.

В 2010 году к вводу в эксплуатацию заявлено шесть торговых центров совокупной площадью 413 тысяч кв.м, однако реальный объем ввода может составить 218 тысяч кв.м. С учетом заявленных объектов объем предложений может достигнуть 3,659 миллиона кв.м, а обеспеченность – 801 кв.м на тысячу жителей.

С полной версией отчета NAI Becar можно ознакомиться в разделе «Аналитика»!

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.





Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Аленка

Площадь: 60-200 м2


Каталог моллов Добавить
Самолет Ульяновск

Площадь: 22 000 м2

Адрес: пр-т Ульяновский, 1

Ульяновск