В 2010 году в России будет открыто 60 торговых центров
29 апреля 2010 г.Объем предложений по итогам года может вырасти на 3 миллиона кв.м.
Информационно-консалтинговое агентство InfoLine опубликовало прогноз по
развитию рынка торговой недвижимости России в 2010 году. Аналитики
проанализировали 22 региона России, среди которых Москва, Санкт-Петербург,
Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Казань, Омск и другие
города. По данным компании, в 2010 году в исследуемых округах будет открыто около 60
новых торговых центров. При этом общая площадь объектов вырастет приблизительно
на 3 миллиона квадратных метров. В 2011 году прогнозируется снижение уровня
ввода новых торговых площадей до 2,3-24, миллиона кв.м, а в 2012 году – рост не
менее чем до 3 миллионов кв.м. По состоянию на начало 2010 года объем предложений в 22 регионах РФ
составляет около 18,5 миллиона кв.м. Прогнозируется, что в Москве в 2010 году
будет открыто 8 новых торговых центров, в Санкт-Петербурге – 7, в Воронеже – 5,
в Омске, Новосибирске и Волгограде – по 3. Комментирует Михаил Бурмистров, генеральный директор ИА
"InfoLine-Аналитика": "Итоги 2009 года показали, что наблюдавшаяся несколько
ранее тенденция смещения вектора развития торговой недвижимости в регионы так и
не реализовалась. Основной причиной тому послужило значительное сокращение
финансовых и операционных ресурсов, сворачивание региональных программ развития
многих ритейлеров, и как следствие снижение спроса на площади в торговых
центрах. Данные факторы обусловили снижение примерно на 10% в 2008 году и 25% в
2009 году". По данным компании, по состоянию на 1 марта 2010 года пороговый показатель
насыщенности в 500 кв.м. на тысячу жителей преодолен лишь в 14 городах: Казани,
Новосибирске, Самаре, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге, Челябинске,
Нижнем Новгороде, Уфе, Ростове-на-Дону и Волгограде. В 2010 году к этому списку
могут присоединиться Москва, Воронеж и Липецк.
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |