15 торговых центров откроется в Москве в 2010 году
26 Мая 2010 г.Объем предложения рынке может вырасти за год на 1,2 миллиона кв.м
Департамент коммерческой недвижимости агентства Prime Time Realty представил
обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы. По данным компании, в 2010 году
запланировано открытие более пятнадцати торговых объектов. Наиболее крупные из
них - ТРЦ Vegas, ТРЦ Mall of Russia и ТРЦ "Гагаринский" обеспечат 38% от
ожидаемого общего объема, который ожидается на уровне 1,2 миллиона квадратных
метров. Диапазон арендных ставок в первом квартале 2010 года составил: $110-320 за 1
кв.м в год для якорных арендаторов, $500-800 долларов за 1 кв.м для
мини-якорных арендаторов, $1200-1500 за 1 кв.м для арендаторов торговой
галереи. В сфере общественного питания средние ставки колебались в пределах от
500 до 2000 долларов за 1 кв.м в год, а в сфере развлечений – от 120 до 200
долларов за 1 кв.м в год. На сегодняшний день наибольший объем торговых площадей сосредоточен в
Центральном административном округе - 498,1 тысячи кв.м. Немного отстают от
него СВАО и ЮВАО — 485,5 и 466,4 тысячи кв.м соответственно. Большой дефицит
качественных торговых центров как функционирующих, так и планируемых к вводу,
по-прежнему наблюдается в ВАО, где объем торговых площадей составляет 216,7
тысячи кв.м.
