RRG разделила Москву на кластеры
17 июня 2010 г.Новая концепция будет использоваться девелоперами, инвесторовами и ритейлерами
Консалтинговая компания RRG, специализирующаяся на рынке коммерческой
недвижимости Москвы, представила новое кластерное деление российской столицы.
Используемые данные собираются компанией RRG уже более пяти лет. В 2005 году компания RRG, используя собственный и международный опыт,
предприняла первую попытку применении кластерного районирования территории
Москвы. столица была разделена на 12 мегакластеров, т.е. по сути больших
«городов» с населением 800-1500 тыс. жителей и 87 кластеров – небольших
«городов» с населением 80-120 тыс. жителей. На основе изменений городской среды, произошедших за последние 5 лет,
специалисты компании RRG разработали новую версию кластерного деления. На
сегодняшний день Москва разделена на 13 мегакластеров и 121 кластер. «Основной идеей кластерного анализа являлся тезис о том, что человек
стремится пользоваться, в первую очередь, инфраструктурой в рамках «своего»
кластера. Соответственно, именно в рамках каждого кластера можно определить
необходимое количество торговых предприятий, офисов, объектов социальной
инфраструктуры и т.д», - считают в RRG. Аналитики отмечают, что кластерное деление - не теоретический продукт, а
важнейший практический инструмент по определению конкурентного окружения,
потенциальной эффективности будущего проекта, оценки рисков, а также для
принятия решения о целесообразности размещения магазинов, наилучшего
использования земельных участков и т.д. В RRG считают, что новая
концепция будет успешно использоваться в деятельности девелоперов, инвесторов,
оценщиков, ритейлеров, брокеров.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
