Ставки на Невском возрастут до докризисного уровня

NAI Becar - о ситуации в сегменте стрит-ритейла на Невском проспекте в 2010 году

Консалтинговая компания NAI Becar представила обзор по ситуации в сегменте стрит-ритейла на Невском проспекте в 2010 году. По мнению экспертов, при сохранении стабильной экономической ситуации к концу 2011 года арендные ставки по торговым площадям на самой дорогой улице Санкт-Петербурге вернутся на докризисные показатели. С начала 2010 года арендные ставки на Невском возросли в среднем на 10%.

В докризисный период арендные ставки на торговые помещения на Невском проспекте варьировались в пределах от 6500 до 12 тысяч рублей за 1 кв.м в месяц. В настоящее время ставки находятся на уровне 4500-6000 рублей за 1 кв.м в месяц.

Комментирует Марина Фёдорова, директор департамента стрит-ритейла NAI Becar: «В кризис цены снижались неравномерно. Чем выше были изначальные цены, тем больше и кризисный дисконт. Максимальные арендные ставки уменьшились примерно на 50%. А если ставка до кризиса была 6,5 тыс. руб. за кв.м., то уменьшалась она чаще всего лишь до 4,5 тыс. руб. за кв.м. В текущем году таких резких колебаний уже не было».

Аналитики отмечают, что причиной активного восстановления стрит-ритейла на Невском является ряд позитивных тенденций, на которые главная торговая магистраль мегаполиса реагирует быстрее других. В 2010 году отмечается рост денежных доходов населения, а также улучшение потребительской активности населения. Розничная торговля в начале 2010 года продемонстрировала умеренный рост.

С полной версией отчета NAI Becar можно ознакомиться в разделе «Аналитика»!

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.