Торговая недвижимость вырастет на 10-15%


Эксперты ожидают роста цен на недвижимость в торговом сегменте к осени 2010 года

Отдел коммерческой недвижимости Prime Time Realty представил отчет по ситуации на рынке торговой недвижимости Москвы. Аналитики ожидают роста цен на недвижимость к осени 2010 года. Ставки могут вырасти на 10-15 процентов.

По данным агентства, уже сейчас многие собственники заявляют о своем намерении пересмотреть цены на аренду (продажу) недвижимости, а некоторые заранее выставляют высокие для лета цены.

Комментирует Елена Афанасьева, руководитель департамента коммерческой недвижимости агентства Prime Time Realty: «Несмотря на то, что лето считается тихим сезоном, многие сейчас смотрят объекты и быстро принимают решения. Это связано и с тем, что люди не хотят ждать «прояснения» ситуации и намерены вести бизнес уже сейчас».

Самыми привлекательными по-прежнему остаются объекты среднего ценового сегмента со ставкой от 500 до 2000 у.е. за 1 квадратный метр в год. Сделки на таких объектах  проходят и летом, и осенью практически с равной интенсивностью.

По состоянию на 30 июня 2010 года средний уровень арендных ставок на торговые помещения внутри Садового кольца – до 3000 у.е. за 1 кв.м в год, в пределах ТТК – от 500 до 2000 у.е., за ТТК – от 300 до 1000 у.е. На рынке купли-продажи стоимость 1 кв.м в центре города составляет от 5000 до 20 000 у.е. за 1 кв.м, в пределах ТТК – от 5000 до 13 000 у.е., за ТТК – от 1000 до 4000 у.е.

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.







Предложения Добавить
Аренда
Саларьево Парк

Площадь: 65-114 кв.м.

Арендная ставка: 60 000 руб. кв.м./год

Продажа , Москва и область
Бизнес-квартал Прокшино

Площадь: 110

Цена продажи: 15 500 000 руб. кв.м./год


Каталог моллов Добавить
Речной

Площадь: 26 500 м2

Адрес: ул. Фестивальная, д. 2-4.

Детский мир, М.Видео, Перекресток

Москва и область