Торговая недвижимость вырастет на 10-15%

Эксперты ожидают роста цен на недвижимость в торговом сегменте к осени 2010 года

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Отдел коммерческой недвижимости Prime Time Realty представил отчет по ситуации на рынке торговой недвижимости Москвы. Аналитики ожидают роста цен на недвижимость к осени 2010 года. Ставки могут вырасти на 10-15 процентов.

По данным агентства, уже сейчас многие собственники заявляют о своем намерении пересмотреть цены на аренду (продажу) недвижимости, а некоторые заранее выставляют высокие для лета цены.

Комментирует Елена Афанасьева, руководитель департамента коммерческой недвижимости агентства Prime Time Realty: «Несмотря на то, что лето считается тихим сезоном, многие сейчас смотрят объекты и быстро принимают решения. Это связано и с тем, что люди не хотят ждать «прояснения» ситуации и намерены вести бизнес уже сейчас».

Самыми привлекательными по-прежнему остаются объекты среднего ценового сегмента со ставкой от 500 до 2000 у.е. за 1 квадратный метр в год. Сделки на таких объектах  проходят и летом, и осенью практически с равной интенсивностью.

По состоянию на 30 июня 2010 года средний уровень арендных ставок на торговые помещения внутри Садового кольца – до 3000 у.е. за 1 кв.м в год, в пределах ТТК – от 500 до 2000 у.е., за ТТК – от 300 до 1000 у.е. На рынке купли-продажи стоимость 1 кв.м в центре города составляет от 5000 до 20 000 у.е. за 1 кв.м, в пределах ТТК – от 5000 до 13 000 у.е., за ТТК – от 1000 до 4000 у.е.