3 600 кв. м у Селигерской: Eurospar открыл крупнейший флагман в ТЦ «Авеню-Север»

12 февраля 2026 г.

Новый якорь у ТПУ Селигерская (ТПУ) собрали вокруг готовой еды, цифровых решений и быстрого сервиса – того, за чем люди реально заходят в ТЦ по дороге.

12 февраля в Москве заработал флагманский Eurospar в ТЦ «Авеню-Север». Это крупнейший магазин сети: 3 600 кв. м общей площади и 2 000 кв. м торгового зала. Ассортимент заявлен на уровне 15 000 SKU, причём 23% приходится на СТМ. Внутри – пекарня полного цикла, кулинарное производство, кондитерский цех и отдел флористики с живыми цветами. На выходе – 24 кассы самообслуживания. По расчётам оператора, точка способна пропускать больше 5 000 покупателей в сутки.

EvroSpar.1

Магазин задуман как технологичный флагман. На полках – электронные ценники, по залу развесили более 30 цифровых экранов. Для трафика «с утра в метро» добавили кофе от бариста, отдельные зоны с вафлями по-бельгийски и блинами. Ещё один акцент – безопасность: магазин получил знак соответствия принципам ХАССП от Центра компетенций Роскачество. В компании отмечают, что для российского ритейла такой статус встречается нечасто.

Почему флагман поставили именно здесь. «Авеню-Север» встроен в транспортно-пересадочный узел: метро, пересадки, плотные жилые кварталы. ТРЦ открылся в декабре 2025 года: больше 135 тыс. кв. м общей площади и 62 тыс. кв. м арендуемой, свыше 150 магазинов, крупный фуд-кластер и развлечения. Девелопер прогнозирует до 45 тыс. посетителей в день и парковку на 850 машиномест – для продуктового якоря это прямой плюс к повторным визитам.

Дальше начинается самое интересное – связь офлайна и онлайна. «Спар Миддл Волга» сообщает, что онлайн даёт около 8% товарооборота, а готовая еда – 26,3%. То есть ставка не на «пакеты с крупой», а на решения «съесть сейчас» и «забрать по пути», где ценится скорость, стабильное качество и понятная навигация.

EvroSpar.2

Похожие изменения происходят и в других проектах. В Москве проекты всё чаще пересобирают торговые центры под сервисы и повседневные сценарии. Например, ТЦ «Митино» запустил реконцепцию: перераспределение площадей под востребованные форматы, усиление сервисной части, обновление навигации и общественных зон. Параллельно аналитики ждут, что ввод новых ТЦ в столице в 2026 году просядет до 97 тыс. кв. м – девелоперы осторожнее, а действующие объекты чаще выбирают модернизацию вместо гонки за новыми метрами.

И ещё один штрих: чем плотнее онлайн-торговля, тем важнее точки «забрал и пошёл». Click&Collect и выдача заказов прямо в ТЦ постепенно перестают быть редкостью — покупатель хочет выбирать дома, а получать без лишних кругов. На таком фоне флагман Eurospar выглядит не просто красивым открытием, а попыткой поймать новую норму: еда, сервис, цифра, плюс удобная локация у метро.

Компания уже анонсировала следующую московскую точку – у «Белорусской», в ТЦ «АФИ Галерея». Значит, формат показал жизнеспособность, и сеть будет масштабировать именно эту модель.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.