JLL подводит итоги рынка во втором квартале 2010 года
15 июля 2010 г.Эксперты отмечают восстановление спроса на аренду площадей в торговых центрах
Консалтинговая компания Jones Lang LaSalle представила аналитический отчет по ситуации на рынке торговой недвижимости России во втором квартале 20101 года. Эксперты отмечают продолжающееся восстановление спроса на аренду площадей в торговых центрах. Доходы россиян в реальном выражении увеличились на 6,2% в январе-апреле 2010 года в годовом исчислении. Оборот розничной торговли показал умеренный рост на 2,9% в России и на 4,0% в Москве за тот же период по сравнению с прошлым годом. Международные ритейлеры продолжают анонсировать свои планы возвращения на российский рынок. Некоторые игроки продолжают отзывать свои франшизы и начинают работать напрямую, Розничные операторы продолжают открывать свои магазины в новых форматах. Несмотря на увеличивающийся спрос, ввод в эксплуатацию большого количества новых торговых центров приводит к увеличению вакантных площадей на рынке. По итогам второго квартала 2010 года этот показатель в Москве достиг 11%, а в Санкт-Петербурге – 13%. Худшие показатели заполненности отмечаются в новых торговых центрах, в то время как в самых успешных объектах по-прежнему сданы 100% площадей. До конца 2010 года года в Москве намечено открытие трех крупных проектов: «Гагаринский» торговой площадью Комментирует Олеся Черданцева, Руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости, компании Jones Lang LaSalle: «Учитывая тот факт, что потребители продолжают экономить, предпочитая дискаунтеры, гипермаркеты или интернет-магазины, торговые центры, чтобы привлечь посетителей, должны быть готовы предложить им что-то уникальное. ТРК «Вегас», например, представил посетителям новый формат развлечений в рамках ТЦ – колесо обозрения и башню падения внутри здания». С полной версией отчета JLL можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
