Aрендные ставки возвращаются к докризисному уровню
27 сентября 2010 г.На Тверской улице помещения сдавались по ставке до 4000 долларов за 1 кв.м в год
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate представила
аналитический отчет по ситуации на рынке стрит-ритейла в Москве. Эксперты
отмечают, что деловая активность в августе 2010 года была выше, чем год назад,
несмотря на неблагоприятные климатические условия. По данным компании, среди арендаторов помещений стрит-ритейл преобладают
банки, предприятия общественного питания, салоны красоты. Они занимают 60%
площадей. За ними следуют магазины обуви, товаров ежедневного спроса (20%).
Продолжают развиваться уверенными темпами брендовые магазины одежды и обуви
(15%). Наиболее востребованные торговые коридоры за последний период - Ленинский
проспект и проспект Мира, улицы Покровка, Маросейка и Тверская-Ямская и Садовое
кольцо. Арендные ставки здесь постепенно возвращаются к докризисным. По
отношению к весне 2010 года рост составил уже 10%. Самым востребованным
форматом сейчас являются помещения площадью от 80 до 200 кв.м. На имиджевых улицах также наблюдалось оживление. Практически по докризисным
ставкам - от 2500 до 3000 долларов за 1 кв.м в год - сдавались помещения на
Дорогомиловской улице и Кутузовском проспекте. На Тверской улице помещения
сдавались по ставке до 4000 долларов за 1 кв.м в год, на Комсомольском
проспекте - до 1500 долларов за 1 кв.м в год. Комментирует Светлана Ярова, руководителя отдела по работе с собственниками
Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate: «По нашим прогнозам ожидается
дальнейшее сокращение вакантных площадей street retail. Продолжится рост ставок
на помещения, расположенные на основных торговых коридорах, и через некоторое
время арендные ставки здесь превысят докризисный уровень».