Арендные ставки могут превысить докризисные
29 сентября 2010 г.Высокий спрос на объекты в стрит-ритейле сохраняется в Москве и Петербурге
Аналитики рынка торговой недвижимости отмечают достаточно высокую активность
в летний период в сегменте стрит-ритейла как в Москве, так и в
Санкт-Петербурге. Объекты были востребованы, пишет Ъ, практически на том же
уровне, что и весной 2010 года. Не исключено, что уже в ближайшем будущем
уровень арендных ставок может превысить докризисный. В Петербурге высокий вопрос сохраняется, в том числе на помещения в топовых
торговых коридорах. За последние месяцы свои флагманские магазины на Невском
проспекте открыли Zara, H&M и Oggi. По некоторым данным, ставки по аренде торговых площадей на Невском в конце
августа составляли от 5,2 до 15 тысяч рублей за 1 квадратный метр в месяц. На
Владимирском, Московском, Большом проспекте, а также на Петроградской и Садовой
улицах – от 2,5 до 5,3 тысячи рублей за 1 кв.м в месяц. На основных магистралях
в спальных районах города – около 3-3,5 тысячи рублей за 1 кв.м в месяц. В Москве арендные ставки также возвращаются к докризисным. Так, по данным
компании Astera, рост за последние полгода составил уже около 10%. Арендные
ставки на Кутузовском проспекте достигают 3000 долларов за 1 кв.м в год, на
Комсомольском проспекте – 1500 долларов, на Тверской – 4000 долларов.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |