Инвестиции в коммерческую недвижимость восстанавливаются
1 октября 2010 г.По итогам первого полугодия 2010 года объем инвестиций составил $132 миллиарда
Консалтинговая компания Jones Lang LaSalle представила аналитический обзор
по ситуации на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. Объем сделок по
всему миру увеличился за год почти в два раза. Объем инвестиций вернулся на
докризисный уровень. По данным JLL, в первом полугодии 2010 года объем инвестиций в коммерческую
недвижимость составил 132 миллиарда долларов против 76 миллиардов годом ранее.
Доля международных инвестиций, упав до 31% от общего объема инвестиций в первом
полугодии 2009, достигла 43%. Аналитики полагают, что тенденция сохранится до
конца 2010 года. Комментирует Артур де Хааст, глава международного отдела инвестиционных
рынков компании Jones Lang LaSalle: «Противоречивые экономические новости, а
также замедление процессов оформления сделок из-за проводимых инвесторами due
diligence могут привести к тому, что объемы инвестиций будут расти не столь
быстро, как в первом полугодии 2010. Однако общие объемы за весь 2010 год
окажутся на уровне $275-300 миллиардов, что значительно выше объема 2009 года
($209 миллиардов). Активность на международном уровне будет оставаться
повышенной». Ричард Блоксам, глава отдела инвестиционных рынков Европы, Ближнего востока
и Африки компании Jones Lang LaSalle: «Наибольшее количество межрегиональных
инвесторов концентрировалось на Лондоне, а потом на Париже. В данный момент мы
наблюдаем повышение интереса к Германии. Интра-региональные инвестиции в
странах Европы, Ближнего Востока и Африки также значительно выросли, в первую
очередь, это касалось сделок с крупными площадями и торговыми центрами. Спрос
со стороны институциональных инвесторов, а также кредиты продолжают
возвращаться на рынки недвижимости, особенно это касается высококлассных
активов». C полной версией обзора JLL можно ознакомиться в разделе
"Аналитика"!
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |