Профессиональные УК контролируют около 20% рынка

В ближайшие полтора-два года ожидается рост спроса на управленческие услуги на 10%

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Управляющая компания «Фрагра», специализирующаяся на рынке услуг по комплексному управлению недвижимостью, представила данные по рынку управления коммерческой недвижимости в Москве в третьем квартале 2010 года.

По данным аналитиков, в третьем квартале объем предложения на рынке увеличился на 240 тысяч квадратных метров офисных, 400 тысяч кв.м торговых и 40 тысяч складских площадей. активное развитие рынка повлекло повышения спроса на управленческие услуги.

Общая площадь концептуальных торговых объектов Москвы  к третьему кварталу 2010 года составила около 6,1 миллиона кв.м. На тысячу жителей сегодня приходится более 250 кв.м арендопрегодных площадей. На рынке офисной недвижимости общий объем площадей на конец третьего квартала приближается к 11 миллионами кв.м площадей. 

Общий объем складских помещений в Москве и Подмосковье на конец третьего квартала 2010 года составил около 9 миллионов кв.м, из которых на долю качественных складов класса А и В пришлось около 6 миллионов кв.м.

Под управлением профессиональных УК в Москве на сегодняшний день находится около 20% объектов коммерческой недвижимости, 70% из которых составляют офисные здания класса А и В+.

Емкость рынка управления коммерческой недвижимостью оценивается на сегодняшний день в $700-900 млн. При этом подавляющее большинство предоставляемых компаниями услуг (80-85%) относится к facility management на рынке офисной, торговой и складской недвижимости. В ближайшие полтора-два года аналитики компании прогнозируют рост спроса на управленческие услуги на 10%.

С полной версией отчета УК "Фрагра" можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!