Уровень вакантных площадей на Тверской вырос

Аналитики отмечают рекордно высокий объем предложений после запрета парковки на улице

Спрос на торговые помещения в Тверской улице в Москве снизился после запрета московского правительства на парковку на большей части главного торгового коридора города.

«Клиенты отказываются рассматривать существующие предложения в аренду, которые до решения градоначальника были наиболее востребованными и долго не задерживались на рынке», - отмечают аналитики компании Paul’s Yard. По данным компании, наиболее остро на запрет парковки отреагировали предприятия общественного питания.

Комментирует Мила Моралес, директор департамента торговой недвижимости Paul’s Yard: «Такого объема предложений на Тверской улице мы не наблюдали даже в кризис. Тогда в конце 2008 года, была ротация арендаторов, одни ушли, новые незамедлительно заняли освободившиеся площади. Сегодня в течение нескольких недель держится достаточно большой для такой улицы объем вакантных площадей. При этом много предложений на участке от Охотного ряда до Пушкинской площади».

На сегодняшний день объем предложений в стрит-ритейле на Тверской составляет около 3 тысяч квадратных метров – сдаются объекты от 10 кв.м до 500 кв.м. Уровень арендных ставок колеблется в пределах от 3000 до 7000 долларов за 1 кв.м в год. Максимальные ставки достигают 17 000 долларов за 1 кв.м в год.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.