Объем сделок в офисной сегменте вырос на 35%
2 Декабря 2010 г.Аналитики отмечают общее восстановление рынка офисной недвижимости
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Аналитики Управляющей компании «Фрагра» отмечают общее восстановление рынка
офисной недвижимости. По данным компании, общий объем сделок купли-продажи и
аренды на рынке превысил показатели прошлого года на 35%. При этом увеличение количества сделок сказалось на арендных ставках на
офисные помещения. По отношению к прошлому году уровень ставок вырос
приблизительно на 5%. Средневзвешенные арендные ставки составили 600-900
долларов за 1кв.м для класса А, 550-700 долларов за 1 кв.м для класса B+, а для
помещений класса В – 230-380 долларов за 1 кв.м в год. Комментирует Михаил Шутов, Коммерческий директор УК «Фрагра»: «Учитывая, что
объем завершенного строительства продолжается снижаться, и, по последним
данным, составляет 60% от уровня 2009 года, можно прогнозировать снижение
уровня вакантных площадей. Учитывая достаточно сложную ситуацию на офисном
рынке. не стоит надеяться на значительный рост ставок. Можно предположить, что
к середине 2011 года ставки вырастут на 5% в классе А. В более дешевых
сегментах можно говорить о еще менее значительном колебании цен».