Торговая недвижимость Киева: итоги первого полугодия

Средняя посещаемость киевских торговых центров за год повысилась на 23%

Торговая Гильдия Украины представила аналитический отчет по рынку торговой недвижимости Киева в первом полугодии 2010 года. За отчетный период объем нового предложения в сегменте составил 64 тысячи квадратных метров. Общее предложение качественных торговых площадей (GLA) в Киеве составило  около 700 тысяч кв.м.

Знаковым для рынка событием стало начало реализации таких масштабных торговых проектов как Panda Park (GLA 175 тысяч кв.м) и Ocean Plaza (GLA 84 тысяч кв.м).

Арендные ставки стабилизировались на уровне 4 квартала 2009 года. При этом среднерыночная арендная ставка (на площадь 100-200 кв.м) составила 57 долларов за 1 кв.м в месяц.

Сегодня большинство сетевых операторов профессиональных торгово-развлекательных центров Киева работает по схеме фиксированной минимальной арендной ставки и доплаты в виде процентов от товарооборота.

По итогам первого полугодия 2010 года произошло снижение уровня вакантности до 1,5-2% относительно  2-5% в 4 квартала 2009 года. В наиболее успешных ТЦ свободных площадей нет. Вакантность, как правило, наблюдается лишь в неудачных с точки зрения концепции и расположения торговых комплексах.

По итогам первого полугодия 2010 года средняя посещаемость киевских ТЦ повысилась на 23% по сравнению с первым полугодием 2009 года и составила 1 145 человек на 1 000 кв.м торговой площади в день. 

С полной версией ответа Торговой Гильди Украины можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.