38% Невского проспекта заняли кафе и рестораны

В общепите 37% приходится на быстрорастущие сегменты столовых, пекарен-кондитерских и кофеен.

Рынок стрит-ритейла Невского проспекта, главной торговой улицы Санкт-Петербурга, за последние шесть лет увеличился с 281 до 284 помещений, следует из материалов исследования консалтинговой компании Nikoliers.



При этом число предприятия общественного питания выросло с 79 до 108. На сегодняшний день кафе, рестораны, кондитерские и другие форматы занимают 38% всех площадей в сегменте.

В свою очередь, в общепите 37% приходится на быстрорастущие сегменты столовых, пекарен-кондитерских и кофеен. Доля заведений фастфуда сократилась за прошедшие пять лет с 13% до 6%, что во многом было обусловлено сокращением присутствия Subway в центре города. На Старо-Невском проспекте число предприятий общественного питания увеличилось с 2017 года с 33 до 38.

Общее количество продуктовых магазинов на обеих частях магистрали значительно выросло за отчетный период: на Невском - с 4 до 16, на Старо-Невском - с 13 до 21. Среди других трендов последних лет эксперты отметили рост числа сувенирных магазинов на Невском и часовых и ювелирных бутиков на Старо-Невском, где открылись, в том числе Tag Heuer, Rolex, Breitling и Montblanc.

"Спрос на помещения в стрит-ритейле в центре города остается стабильным: несмотря на уход ряда иностранных брендов уровень вакантности на Невском проспекте в 2022 году по сравнению с 2021 сократился с 14% до 8,5%. В 2023 году мы ожидаем, что ряд российских брендов продолжит свое расширение на рынке Санкт-Петербурга, в том числе на центральных коридорах города", - прокомментировала Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers.

По итогам прошедших шести лет на Невском проспекте сменились 35% арендаторов, а уровень ротации на Старо-Невском составил 41%. Вакантность в двух торговых коридорах, по данным на конец 2022 года, оценивается в 8,5% и 13,1% соответственно.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.