LCMC будет консультировать «Главстрой»
2 Февраля 2011 г.LCMC подписала договор в рамках проекта комплексной застройки «Шкапина-Розенштейна»
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
London Consulting & Management Company | LCMC подписала договор с
компанией «Главстрой-СПб», согласно которому она будет предоставлять
консалтинговые услуги по коммерческой недвижимости формата «стрит-ритейл» в
реализации проекта комплексной застройки городского квартала
«Шкапина-Розенштейна» в Петербурге. В рамках договора LCMC осуществила определение объемов и параметров спроса
на встроенные помещения в первой очереди многофункционального комплекса в
квартале улиц Шкапина и Розенштейна. Результатом стали рекомендации по
необходимому количеству площадей и функциональному назначению встроенных
помещений, также были определены приоритетные группы арендаторов. Для
экспертного заключения специалистами LCMC было опрошено около 200 операторов в
18 товарных категориях. Комментирует Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC: «Для успешной
реализации качественного проекта необходимо предусмотреть будущие потребности
жильцов комплекса и найти баланс между их интересами и рентабельностью проекта
для девелопера». По данным специалистов LCMC диапазон арендных ставок в сегменте
стрит-ритейла на прилегающих территориях составляет 1000-3300 рублей за 1 кв.м.
в месяц, средняя ставка аренды на встроенные помещения микрорайона – 2040
рублей за 1 кв.м. По словам Золина, полученные данные «подтверждают развитие сегмента
стрит-ритейла: многие операторы торговли ищут подходящие площади для
собственных проектов, и встроенные помещения в условиях дефицита новых торговых
центров в ближайшем будущем – одна из немногих успешных альтернатив».