Объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 26%
11 февраля 2011 г.Максимальное повышение ставок на офисную недвижимость - в Лондоне, Париже и Москве
Компания S.A.Ricci / King Sturge представила аналитический обзор по рынку инвестиций в коммерческую недвижимость. По итогам 2010 года мировой рынок вырос на 26%. Наиболее значительное повышение арендных ставок на офисную недвижимость зафиксировано в Лондоне, Париже и Москве. Рост ставок в этих городах за 2010 год исчисляется двузначной цифрой. В Москве на 42,9% выросли ставки аренды в сегменте прайм. Максимальная ставка превысила 1000 евро за 1 кв.м. в год. Теперь Москва уступает по этому показателю только Лондону (1900 евро за 1 кв.м.) В основных торговых центрах, таких как Лондон, Москва, Париж и Милан, уровень активности арендаторов остался высок. Осло и Копенгаген также отметили рост арендных ставок в IV квартале 2010 года. Объем вакантных площадей класса прайм на центральных улицах в этих городах остается низким, активность арендаторов повышалась в течение года. За 2010 год объем инвестиций в Европе составил 83.3 миллиарда евро, что значительно выше показателя 2009 года (65.9 миллиарда евро), но все еще ниже пика 2007 года. В России объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2010 году составил 3,05 миллиарда евро по сравнению с 2,38 миллиарда евро в 2009 году (рост на 22%). Комментирует Владимир Авдеев, управляющий партнер S.A.Ricci / King Sturge: "2010 год стал переломным годом на рынке недвижимости Великобритании, континентальной Европы и России. Несмотря на неравномерность восстановительной динамики в странах центральной и восточной Европы, общий рост инвестиций в недвижимость в регионе составил 26% и по объемам практически вплотную приблизился к исторически высоким показателям Мы ожидаем устойчивый экономический рост в России в
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
