Активность на рынке возвращается к докризисному уровню


Рост арендных ставок в стрит-ритейле по сравнению с концом 2010 года составил 30%

Компания Penny Lane Realty представила отчет по ситуации на рынке торговой недвижимости Москвы по итогам первого квартала 2011 года. Специалисты отмечают, что многие показатели рынка приближаются к уровням 2007 года.

Объем сделок купли-продажи в сегменте стрит-ритейла вырос, причем сейчас инвесторы рассматривают приобретение целого пула объектов. Активировались игроки и в сегменте аренды. Очень высокую активность проявляют операторы банковского сектора и общепита в поиске помещений в основных торговых коридорах. В центре Москвы растет дефицит предложения качественных объектов.

Рост арендных ставок в стрит-ритейле за квартал составил 30%. Арендные ставки находятся в диапазоне от 3000 до 7000 долларов за 1 кв.м в год в центре Москвы и от 1500 до 3000 долларов за 1 кв.м в год на окраинах столицы.

Стоимость квадратного метра в центральной части города составляет 15-23 тысячи долларов, в спальных районах – 4,5-9 тысяч долларов с ростом до 15-20 тысяч около станций метров.

Комментирует Алексей Могила, директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty: "Активность инвесторов на рынке также возросла: становятся ощутимы последствия запрета строительства торговых центров в пределах ТТК. В ближайшее время будет закрыт ряд сделок купли-продажи значимых торговых объектов. Цены продаж варьируются в пределах 120-200 миллионов долларов".


Подписывайтесь на каналы Моллы в Facebook, Telegram и Дзен.

Читайте также



Новости
26 Июня 2019
Гендиректор «Магнита» ушла из-за разногласий с советом директоров
Ольга Наумова, занимающая должность генерального директора ПАО «Магнит», приняла решение покинуть компанию.
Новости
26 Июня 2019
Крепкий алкоголь появился на маркетплейсе Беру
Около 2800 наименований вин и крепких напитков появилось на витрине маркетплейса Беру.
Новости
26 Июня 2019
Арендодатели намерены обанкротить «Мосхозторг»
«Мосхозторг» сокращает сеть магазинов и сталкивается с исками от арендодателей.
Новости
25 Июня 2019
В Израиле пройдёт конкурс стартапов от X5
X5 Retail Group вместе с Торгово-Промышленной палатой Израиля-России (IRCC) проведут конкурс стартапов X5 Retail-Tech Challenge.
Новости
25 Июня 2019
У структур владельца ТЦ «Филион» отсудили 17 млрд
Суд удовлетворил иск «Альфа-банка» к структурам экс-владельца банка «Югра» Алексея Хотина.
Новости
25 Июня 2019
Сеть кинотеатров Silver Cinema откроется в Пскове
Кинотеатр Silver Cinema войдет в состав нового ТРЦ FJORD PLAZA.

Архив новостей

Июнь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
99 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Каталог моллов Добавить
DEPO

Площадь: 48 000 м2

Адрес: ул. Свердловское шоссе, д. 31.

Нижний Тагил
Отрада

Площадь: 100 000 м2

Адрес: 7 км Пятницкого шоссе, вл.2.

О'Кей, H&M, Снежная Королева, Zara

Москва и область
ВИТ

Площадь: 17 364 м2

Адрес: МО, г. Пушкино, ул. Чехова, д.12

Москва и область