Активность на рынке возвращается к докризисному уровню


Рост арендных ставок в стрит-ритейле по сравнению с концом 2010 года составил 30%

Компания Penny Lane Realty представила отчет по ситуации на рынке торговой недвижимости Москвы по итогам первого квартала 2011 года. Специалисты отмечают, что многие показатели рынка приближаются к уровням 2007 года.

Объем сделок купли-продажи в сегменте стрит-ритейла вырос, причем сейчас инвесторы рассматривают приобретение целого пула объектов. Активировались игроки и в сегменте аренды. Очень высокую активность проявляют операторы банковского сектора и общепита в поиске помещений в основных торговых коридорах. В центре Москвы растет дефицит предложения качественных объектов.

Рост арендных ставок в стрит-ритейле за квартал составил 30%. Арендные ставки находятся в диапазоне от 3000 до 7000 долларов за 1 кв.м в год в центре Москвы и от 1500 до 3000 долларов за 1 кв.м в год на окраинах столицы.

Стоимость квадратного метра в центральной части города составляет 15-23 тысячи долларов, в спальных районах – 4,5-9 тысяч долларов с ростом до 15-20 тысяч около станций метров.

Комментирует Алексей Могила, директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty: "Активность инвесторов на рынке также возросла: становятся ощутимы последствия запрета строительства торговых центров в пределах ТТК. В ближайшее время будет закрыт ряд сделок купли-продажи значимых торговых объектов. Цены продаж варьируются в пределах 120-200 миллионов долларов".

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.



Архив новостей

Апрель 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3
41 новость за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Коньково Маркет

Площадь: 300-400 кв.м.

Арендная ставка: 30 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.


Каталог моллов Добавить
Облака

Площадь: 95 600 м2

Адрес: Ореховый бульвар, д. 22А

Наш Гипермаркет, Эльдорадо

Москва и область
DEPO

Площадь: 48 000 м2

Адрес: ул. Свердловское шоссе, д. 31.

Нижний Тагил
Каширская Плаза

Площадь: 195 500 м2

Адрес: Каширское шоссе, д. 61, к. 2.

Ашан, Uniqlo, H&M, Спортмастер, М.Видео

Москва и область