Спрос на торговые помещения продолжает расти
13 апреля 2011 г.Praedium Oncor International опубликовала «Обзор рынка торговой недвижимости за 1 квартал 2011 года»
Консалтинговая компания Praedium Oncor International опубликовала
аналитический материал «Обзор рынка торговой недвижимости за 1 квартал 2011
года». Аналитики отмечают, что спрос на торговые помещения постоянно растет,
снижается доля свободных площадей, ставки аренды демонстрируют плавный
рост. Начало текущего года охарактеризовалось множеством заявлений различных
крупных и мелких торговых сетей (российских и иностранных) о
начале/возобновлении экспансии как на рынок Москвы, так и за его пределы. Среди новых тенденций 2011 года на рынке ритейла - запуск новых форматов.
Сеть «Макдоналдс» открыла в Москве свой первый экспериментальный «Маккиоск», в
котором представлено только десертное меню. У крупнейшего сотового ритейлера в
России «Евросети» появится еще один формат: она откроет монобрендовые салоны
«Билайн» для своего акционера «Вымпелкома». Ginza Project подписала
франчайзинговое соглашение об открытии закусочных Burger King. Компания откроет
закусочные не только в Москве, но и в Санкт-Петербурге. До конца 2011 года к вводу в эксплуатацию запланировано порядка 400
000 кв.м торговых площадей. Среди крупных торговых центров, открытие которых
намечено на период с апреля по декабрь текущего года - ТЦ «Калейдоскоп» (GBA –
102 000 кв.м, GLA – 35 000 кв.м), Outlet Village Belaya Dacha (GBA – 42 050
кв.м, GLA – 38 000 кв.м), ТЦ «Парус» (GBA – 35 500 кв.м, GLA – 25 760 кв.м) ТРЦ
в составе жилого комплекса «Авеню, 77» в микрорайоне Северное Чертаново (GBA –
31 000 кв.м, GLA – 20 000 кв.м) и другие. Объем вакантных торговых площадей в Москве планомерно сокращается. На
сегодняшний день уровень вакансий в целом по рынку составляет порядка 6,5% (что
составляет примерно 257 000 кв.м торговых площадей). Ожидается, что этот
показатель продолжит плавное снижение и к концу года может приблизиться к
4%.
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |