Astera представляет итоги офисного рынка
15 апреля 2011 г.В первом квартале 2011 года было введено в эксплуатацию 208,8 тысячи кв.м офисных площадей
Консалтинговая компания Astera представила отчет по основным показателям
рынка офисной недвижимости Москвы в первом квартале 2011 года. Эксперты
отмечают, что рынок продолжает восстанавливаться по всем ключевым параметрам,
включая долю вакантных площадей и объем поглощений на рынке. Уровень вакантных площадей начал плавное сокращение в объектах класса А и
сделал небольшую корректировку в сторону уменьшения в объектах класса В. Этот
факт спровоцировал рост арендных ставок. В среднем по Москве ставки выросли за
квартал на 5,5%. Объем нового предложения оказался достаточно низким из-за отсутствия
финансирования и «заморозки» проектов по время кризиса. В первом квартале 2011
года было введено в эксплуатацию 208,8 тысячи квадратных метров офисных
площадей. Объем предложения снизился за год в полтора раза. Общий объем
качественных офисных площадей достиг отметки в 11,458 миллиона кв.м. По данным компании, в настоящее время 42% активного строительства в Москве
находится на стадии проекта. Официально объявлено об отмене строительства семи
объектов. На стадии завершения строительства и ввода в эксплуатацию находится
19% объектов. Около 1,4 миллиона квадратных метров офисных площадей может быть
сдано до конца 2011 года.
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |