Инвестиции в недвижимость Европы достигли 26,7 миллиарда евро


Инвестиционная активность в I квартале 2011 года увеличилась на 26% в годовом выражении

Компания CB Richard Ellis представила новый обзор по рынку коммерческой недвижимости в Европе. В первом квартале 2011 года объем инвестиций на рынке составил 26,7 миллиарда евро. Лидером стала Германия, обеспечившая 5,5 миллиарда евро за период с января по март.

Инвестиционная активность в I квартале 2011 года увеличилась на 26% по сравнению с тем же периодом прошлого года, и превысила показатели первых трех кварталов 2010 года. Хотя объем сделок в I квартале 2011 года несколько снизился по сравнению с IV кварталом 2010, когда объем составил 38,6 миллиардов евро.

По данным последнего индекса ставок доходности по странам ЕС-15 от компании CB Richard Ellis, ставка доходности снизилась на 6 базисных пунктов за I квартал 2011 года, составив 5,53%. Снижение за весь год составило 26 базисных пунктов, отражая сильнейшую конкуренцию за премиальные активы.

Настроения инвесторов начинают смещаться относительно кривой рисков, но с большой долей избирательности. Инвесторы рассматривают здесь две категории рисков: риски, связанные непосредственно с данным активом, и риски, характерные для определенного рынка в целом.

Комментирует Джонатан Халл, Глава отдела инвестиционных услуг по странам Европы, Ближнего Востока и Африки компании CBRE: «Растущее влияние институционального капитала на европейском рынке прямых инвестиций стало одной из основных тенденций этого года. Типы инвесторов инвесторов становятся все более разнообразными – от канадских пенсионных фондов до инвесторов из Ближнего и Дальнего Востока. Это будет способствовать росту основных европейских инвестиционных рынков, и подтолкнет специалистов области рассмотреть возможности с дополнительным доходом, и мы ожидаем, что подобные сделки станут более частым явлением в этом году».

Майкл Хэддок, Глава отдела исследований инвестиционных рынков стран Европы, Ближнего Востока и Африки компании CB Richard Ellis: «Если сравнить I квартал 2011 года с I кварталом 2010, то отмечается сильный рост инвестиционного оборота, особенно в странах Центральной и Восточной Европы. Однако стоит обратить внимание, что в I квартале были зафиксированы не только рядовые сделки, но и такие, как поглощение Europolis компанией CA Immo и приобретение Trafford Center группой компаний Capital Shopping Centres».

Кристофер Питерс, Директор отдела исследований рынка CB Richard Ellis  в России: «Хотя в России в I квартале 2011 года было заключено всего 3 инвестиционные сделки, мы прогнозируем что объем сделок в 2011 году будет сравним  с 2010 годом или даже немного его превысит. Как и в предыдущие годы пик активности придется на  второе полугодие. Мы ожидаем, что большинство инвестиционных сделок будет заключено местными инвесторами, иностранные инвестиции вновь появятся только, когда уверенность вернется не только на российский, но и на международный рынок».

 

 


Подписывайтесь на каналы Моллы в Facebook, Telegram и Дзен.

Читайте также



Новости
15 Июля 2019
«Магнит» готовит к открытию 20000-й магазин
Юбилейной станет торговая точка в Королеве, открытие магазина запланировано на 17 июля 2019 года.
Новости
15 Июля 2019
ПИК инвестировал в сервис доставки продуктов за 15 минут
Структуры девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева приобрели 27% акций интернет-магазина «Самокат».
Новости
15 Июля 2019
«Пятерочка» начала принимать тару в обмен на скидку на Coca-Cola
Фандоматы принимают пластиковую и алюминиевую тару любых форматов в обмен на скидку 15% на продукцию Coca-Cola.
Новости
15 Июля 2019
Финская Prisma открыла крупнейший супермаркет в центре Санкт-Петербурга
Новый супермаркет Prisma, выступающий арендатором универмага Au Pont Rouge, открылся в обновленной концепции.
Новости
15 Июля 2019
Shopping Index: покупатели возвращаются в торговые центры
В первом полугодии 2019 года Shopping Index в России (количество посетителей на 1 тыс. кв.м торговой площади) в России вырос на 2,2%.
Новости
15 Июля 2019
Наличные на кассах супермаркетов будут выдавать по всей России
Проект по снятию наличных на кассах продуктовых магазинов будет масштабирован по всей России уже в 2019 году.

Архив новостей

Июль 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
71 новость за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Конфитюр Долгопрудный

Площадь: 13 300 м2

Адрес: г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, д.64

O'Stin, oodji, Sela, Алые Паруса

Москва и область
Лето

Площадь: 116 000 м2

Адрес: Пулковское ш., 25, корп.1.

Ашан, Media Markt, Декатлон

Санкт-Петербург
Акварель Пушкино

Площадь: 111 168 м2

Адрес: МО, Пушкинский район, 17-й км Ярославского шоссе

Ашан, Бауцентр

Москва и область