Инвестиции в недвижимость Европы достигли 26,7 миллиарда евро


Инвестиционная активность в I квартале 2011 года увеличилась на 26% в годовом выражении

Компания CB Richard Ellis представила новый обзор по рынку коммерческой недвижимости в Европе. В первом квартале 2011 года объем инвестиций на рынке составил 26,7 миллиарда евро. Лидером стала Германия, обеспечившая 5,5 миллиарда евро за период с января по март.

Инвестиционная активность в I квартале 2011 года увеличилась на 26% по сравнению с тем же периодом прошлого года, и превысила показатели первых трех кварталов 2010 года. Хотя объем сделок в I квартале 2011 года несколько снизился по сравнению с IV кварталом 2010, когда объем составил 38,6 миллиардов евро.

По данным последнего индекса ставок доходности по странам ЕС-15 от компании CB Richard Ellis, ставка доходности снизилась на 6 базисных пунктов за I квартал 2011 года, составив 5,53%. Снижение за весь год составило 26 базисных пунктов, отражая сильнейшую конкуренцию за премиальные активы.

Настроения инвесторов начинают смещаться относительно кривой рисков, но с большой долей избирательности. Инвесторы рассматривают здесь две категории рисков: риски, связанные непосредственно с данным активом, и риски, характерные для определенного рынка в целом.

Комментирует Джонатан Халл, Глава отдела инвестиционных услуг по странам Европы, Ближнего Востока и Африки компании CBRE: «Растущее влияние институционального капитала на европейском рынке прямых инвестиций стало одной из основных тенденций этого года. Типы инвесторов инвесторов становятся все более разнообразными – от канадских пенсионных фондов до инвесторов из Ближнего и Дальнего Востока. Это будет способствовать росту основных европейских инвестиционных рынков, и подтолкнет специалистов области рассмотреть возможности с дополнительным доходом, и мы ожидаем, что подобные сделки станут более частым явлением в этом году».

Майкл Хэддок, Глава отдела исследований инвестиционных рынков стран Европы, Ближнего Востока и Африки компании CB Richard Ellis: «Если сравнить I квартал 2011 года с I кварталом 2010, то отмечается сильный рост инвестиционного оборота, особенно в странах Центральной и Восточной Европы. Однако стоит обратить внимание, что в I квартале были зафиксированы не только рядовые сделки, но и такие, как поглощение Europolis компанией CA Immo и приобретение Trafford Center группой компаний Capital Shopping Centres».

Кристофер Питерс, Директор отдела исследований рынка CB Richard Ellis  в России: «Хотя в России в I квартале 2011 года было заключено всего 3 инвестиционные сделки, мы прогнозируем что объем сделок в 2011 году будет сравним  с 2010 годом или даже немного его превысит. Как и в предыдущие годы пик активности придется на  второе полугодие. Мы ожидаем, что большинство инвестиционных сделок будет заключено местными инвесторами, иностранные инвестиции вновь появятся только, когда уверенность вернется не только на российский, но и на международный рынок».

 

 

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
16 Ноября 2018
Открылась первая дизайн-студия ИКЕА с магазином аксессуаров
В ТРЦ «Афимолл Сити» открылась первая Дизайн-студия ИКЕА, в которой можно приобрести аксессуары.
Новости
16 Ноября 2018
Новые арендаторы в торговом центре «Март»
В торговом центре «Март», расположенном рядом со станцией метро «Электрозаводская», открылись два новых арендатора.
Новости
15 Ноября 2018
10 самых дорогих торговых улиц в мире
Эксперты проанализировали данные по 446 ключевым торговым коридорам в 65 странах мира.
Новости
15 Ноября 2018
Новые форматы отдыха для всей семьи открыты в ЦДМ на Лубянке
В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» открылось три развлекательных пространства общей площадью около 600 кв. метров.
Новости
15 Ноября 2018
В «Золотом Вавилоне» открывается первый веганский фуд-холл
Официальное открытие фуд-холла состоится 24-25 ноября 2018 года.
Новости
14 Ноября 2018
На проспекте Мира открылся кинотеатр «Космос»
После ремонта кинотеатр получил кресла-трансформеры, специальные сиденья для детей и сдвоенные «места для поцелуев».
Новости
14 Ноября 2018
4 аутлета откроются в России до конца 2019 года
До конца 2019 года запланировано рекордное количество открытий новых аутлет-центров на российском рынке.


Архив новостей

Ноябрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2
52 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Принц

Площадь: 10-1000 кв.м.

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 10-900 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Сердце Столицы

Площадь: 450 кв.м.

Арендная ставка: 27 600 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда Москва и область
One Price Coffee

Площадь: 20-60 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
Лето

Площадь: 116 000 м2

Адрес: Пулковское ш., 25, корп.1.

Ашан, Media Markt, Декатлон

Санкт-Петербург
5 Планет

Площадь: 25 000 м2

Адрес: Поселок Птицефабрики, д.50.

Перекресток

Москва и область
Март

Площадь: 3 830 м2

Адрес: Большая Семеновская, д.17а

Москва и область