Astera закрыла 42 сделки в первом квартале


В сегменте торговой недвижимости сдано в аренду более 4000 квадратных метров площадей

Консалтинговая компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate отчиталась за первый квартал 2011 года. В период с января по март консультанты Astera закрыли 42 сделки в Санкт-Петербурге на общую площадь около 15 тысяч квадратных метров.

В сегменте торговой недвижимости сдано в аренду более  4000 квадратных метров площадей, из них 2100 квадратных метров помещений формата street-retail. В офисном сегменте сдано 1 700 квадратных метров. В сегменте складской недвижимости закрыто 2 сделки, в результате которых реализовано более 9000 квадратных метров площадей.

Комментирует Ольга Аткачис, руководитель направления по работе с собственниками Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate: «Одним из ключевых событий I квартала 2011 года стало закрытие в городе центров игровых автоматов, что привело к появлению на рынке большого числа ликвидных помещений, как небольшого метража, по 50–100 кв.м, так и среднего размера, площадью 200–500 кв.м. Большинство этих помещений продолжают пустовать, так как их собственники ожидают арендаторов, готовых платить арендные ставки на уровне игровых операторов. Но есть основания полагать, что уже во втором квартале ставки на эти помещения вернутся на среднерыночный уровень».

Александра Смирнова, руководитель отдела офисных помещений: «Компании-арендаторы, чьи долгосрочные договоры аренды истекают в 2011 году, начинают искать себе новые офисы, что связано, в первую очередь, с моральным устареванием занимаемых ими офисных площадей. Требования арендаторов к техническому оснащению офисных площадей с каждым годом растут, и  пока есть возможность, компании-арендаторы стремятся занять лучшие по местоположению офисные центры по приемлемой цене».

Вера Бойкова, руководитель отдела по работе с клиентами: «В первом квартале 2011 года спрос на складские площади рос быстрыми темпами. Наибольшим спросом пользуются помещения площадью 500–3000 кв.м в складских комплексах класса В+ и В. При этом 25% заявок поступает от клиентов, занимающихся оптовой торговлей».

Александр Волошин, руководитель отдела инвестиционного консалтинга: «Ситуация на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость в  I  квартале 2011 года характеризуется преобладанием  российского инвестора. При этом наблюдается активизация западных инвесторов, из числа тех, кто уже был ранее представлен на рынке Санкт-Петербурга.

Наибольшую активность проявляют девелоперы, как российские так и иностранные, имеющие большой опыт на рынке, как в коммерческой так и в жилой недвижимости. Реанимируются сложные девелоперские проекты, которые были заморожены в период кризиса. Важной тенденцией является большое число сделок по покупке земельных участков для последующего строительства. На такие сделки приходится до 70% инвестиционных транзакций».

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
22 Января 2019
МЕГА Парнас и Дыбенко открывают новые магазины и рестораны
В числе новых арендаторов - Scandinavian, бьюти-магазин Asian Story, кондитерская Ferma café и ИКЕА café.
Новости
22 Января 2019
Brand Finance назвал самые дорогие российские бренды
В числе российских компаний самым дорогим был признан бренд Сбербанк с оценкой 12,4 млрд долларов.
Новости
22 Января 2019
«Детский мир» готовится закрыть флагманский магазин на Воздвиженке
По неофициальным данным, закрытие флагмана в «Военторге» состоится уже в первом квартале 2019 года.
Новости
22 Января 2019
Ozon отстоял право на продажу лекарств онлайн
Ведомства рассмотрели обращение Союза профессиональных фармацевтических организаций, объединяющего крупнейшие аптечные сети.
Новости
22 Января 2019
На Ленинском проспекте откроется новый фуд-холл
Гастропространство объединит около тридцати концепций на площади 2000 кв.м.
Новости
21 Января 2019
«Дикси», «Бристоль» и «Красное & белое» объединяются
После объединения на рынке продуктового ритейла в России будет воздана третья по величине компания.
Новости
21 Января 2019
Первый в Башкортостане магазин L'Occitane открылся в ЦТиР «МИР»
В Центре торговли и развлечений «МИР» открылся первый в Республике Башкортостан магазин французского бренда L'Occitane.


Архив новостей

Январь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
53 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Самара
Киномост

Площадь: 1500-3000 м2

Арендная ставка: 300 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
Зеркальный Риф

Площадь: 5 000 м2

Адрес: Пр. Фрунзе, 92Г.

Томск
Л-153

Площадь: 70 000 м2

Адрес: ул. Люблинская, д.153

Ашан, Эльдорадо

Москва и область
Город на Рязанке

Площадь: 127 850 м2

Адрес: Рязанский проспект, д. 2, к. 2.

Ашан, Эльдорадо

Москва и область