Арендные ставки на склады показали высокий рост
16 мая 2011 г.В первом квартале 2011 года объем завершенных проектов составил - 76 200 кв.м
Арендные ставки на складские помещения в Москве в первом квартале 2011 года выросли на 8,7%, до 125 долларов за 1 кв.м в год. Рост ставок вызван продолжающимся снижением доли пустующих площадей, считают эксперты компании Jones Lang LaSalle. В конце первого квартала 2011 года она снизилась до 3,7%, что сравнимо с докризисными показателями. Фактически можно сказать, что складской рынок Московского региона возвратился к дефицитному состоянию. В первом квартале 2011 года объем завершенных проектов составил - В этом году эксперты ожидают дальнейшее восстановление спроса. Большая часть нового предложения будет поглощена рынком. Из-за ограниченного объема нового предложения продолжится рост сделок аренды на стадии строительства и сделок на строительство под заказчика. Комментирует Ольга Рыбакова, руководитель отдела аналитики офисного и складского рынка Jones Lang LaSalle: «Можно сказать, что складской рынок восстанавливается после кризиса быстрее других сегментов коммерческой недвижимости. Доля пустующих площадей в Московском регионе остается на низком уровне (3,7%). Низкий объем нового предложения в сочетании с восстановлением спроса в 2010 году привел к снижению доли пустующих площадей до практически докризисного уровня. На складском рынке уже ощутим дефицит качественного предложения. Это будет способствовать продолжению роста арендных ставок на качественные склады в течение 2011 года».
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |