Названы лучшие арендаторы стрит-ритейла
20 мая 2011 г.Первое место заняли магазины аксессуаров и украшений класса люкс со ставкой $2000-7000 за 1 кв.м в год
Эксперты интернет-портала Magazan.ru составили собственный рейтинг самых
желанных арендаторов стрит-ритейла, выделив операторов с максимальной отдачей с
квадратного метра торговой площади в Москве. Первое место заняли магазины аксессуаров и украшений класса люкс, арендующие
50-150 кв.м на центральных улицах города не менее чем на 5-7 лет. Арендная
ставка для них варьируется от 2000 до 7000 долларов за 1 кв.м. Банки приносят собственникам от 1500 до 3000 долларов за 1 кв.м в год,
арендуя не менее 100 кв.м на пять лет и более. Из общего числа запросов
на помещения формата стрит-ритейл доля банковских занимает 10-11%. Замыкают тройку предприятия общественного питания. Арендные ставки
составляют от 700 до 1500 долларов за 1 кв.м в год, площади – от 150 до 400
кв.м. Ставки для бутиков одежды и обуви составляют от 1000 до 3000 долларов за
1 кв.м в год, площади арендуются в формате от 50 до 500 кв.м, арендный договор
заключается на длительный срок. Также в список попал салоны красоты, арендующие
от 50 до 300 кв.м на срок от 1 до 3 лет по ставке от 800 до 1500 долларов за 1
кв.м. Комментирует Алексей Могила, консультант портала Magazan.ru: «Спрос на
помещения формата стрит-ритейл всегда высок. Сегодня потенциальные арендаторы
как никогда испытывают трудности с поиском подходящих помещений. Это связано с
дефицитом торговых площадей в городе и активизацией торговых, ресторанных и
банковских операторов после кризиса. Участники этого рейтинга вынуждены
бороться за «место под солнцем», завышая арендные ставки. Но судя по их
успешной работе на рынке, эти затраты себя оправдывают».
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |