В 2011 году в Москве будет открыто до 12 новых гостиниц
24 мая 2011 г.В первом квартале 2011 года на московский рынок вышли два объекта номерным фондом 283 номера
Компания NAI Becar опубликовала обзор по рынку гостиничной недвижимости
Москвы в первом квартале 2011 года. Аналитики отмечают, что на развитие рынка
оказывают влияние тренды, сформировавшиеся в 2010 году. Показатели стоимости
номера и загрузки гостиничного фонда демонстрируют среднемесячный рост на 2% и
7%. В первом квартале 2011 года на московский рынок вышли два объекта: Гостиница
Ramada Plaza 4*, номерным фондом 134 номера, расположенная в
непосредственной близости аэропорта «Домодедово», и клубный корпус
гостиницы Crowne Plaza 5*, расположенный на территории Центра Международной
Торговли (WTC), номерным фондом 149 номеров премиум-класса. Объем введенных номеров в три раза превышает уровень I квартала 2010 по
общему вводу. На конец марта 2011 года в Москве насчитывается 243 гостиницы
совокупным номерным фондом более 37,2 тысячи номеров: 4398 номеров класса люкс,
7591 – бизнес, 15 795 – средний и 9466 эконом. По предварительным данным в 2011 году планируется открытие 12 новых гостиниц
номерным фондом более 2,8 тысячи, однако, учитывая тенденции прошлых лет,
фактический ввод составит порядка 1,2–1,8 тысячи номеров, считают эксперты.
Пополнение номерного фонда произойдет посредством увеличения объектов сегментов
Upscale и Luxury. Что касается перспектив дальнейшего увеличения гостиничного фонда Москвы,
заявлено о реализации 4 проектов. За исключением гостиничного комплекса
«Парето» (УК пока неизвестна), все заявленные проекты будут управляться
международными гостиничными операторами, в том числе, до сих пор не
представленными в России (Raffles). Отели под управлением Hilton расширят
портфель гостиничных брендов группы в Москве. Традиционно для I квартала загрузка гостиниц остается на невысоком уровне: в
среднем по рынку уровень заполняемости составляет 61%. Максимальный уровень
загрузки наблюдается в сегменте отелей 3*. Средний уровень показателя ADR по
рынку по итогам периода составляет около 240 долларов за номер в сутки.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
