Торговая недвижимость остается фаворитом у инвесторов
15 июня 2011 г.Объем инвестиционных транзакций на рынке коммерческой недвижимости может превысит $5 миллиардов
Локомотивом возрождения интереса инвесторов к коммерческой недвижимости в
регионах на сегодняшний день является сегмент торговой недвижимости, отмечается
в аналитическом отчете Praedium ONCOR International по итогам мая 2011
года. В мае стало известно о ряде инвестиционных сделок в отношении региональных
проектов в торговом сегменте. В частности, DVI Group объявила о покупке
крупнейшего в Иркутске проекта торгово-развлекательного комплекса у
компании «Торговый квартал-Иркутск». Строительство комплекса общей площадью 75 000 кв.м DVI Group намерена
завершить к концу 2012 года. Кроме того, DVI Group объявила о продаже третьей
очереди (24 100 кв.м) торгово-развлекательного комплекса «Комсомолл»
(GBA - 104 000 кв.м, GLA – 68 000 кв.м) в Волгограде компании
Castorama. ЗАО «Сбербанк Лизинг» рефинансировало строительство торгового комплекса
«Центральный» в Уфе. Сумма сделки превысила 3 миллиарда рублей, договор
заключен сроком на 10 лет. Как отмечают аналитики консалтинговой компании Praedium Oncor International,
несмотря на то, что о бурном росте инвестиционной активности в регионах России
говорить преждевременно, тенденция к восстановлению таковой уже наметилась. И
если в 2010 году доля региональных транзакций в общем объеме инвестиционных
сделок составила 8%, по итогам 2011 года этот показатель может достигнуть
15-20%. В Москве инвестиционная активность еще более очевидна. Яркий пример тому –
приобретение компанией «ВТБ Капитал» доли Coalco в бизнес-центре класса А
«Белая Площадь», а также части проекта «Белые Сады». При сохранении данной
тенденции общий объем инвестиционных транзакций на рынке коммерческой
недвижимости в стране в целом по итогам 2011 года может превысить отметку в 5
миллиардов долларов.
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |