В Саратове появится торговый центр для детей


LCMC подписала контракт на разработку концепции и функциональное зонирование комплекса

Консалтинговая компания LCMC подписала контракт на исследование рынка, разработку концепции и функциональное зонирование торгово-развлекательного комплекса в Саратове.

Общая площадь торгового центра составит 6500 квадратных метров. Комплекс расположится в крупном микрорайоне Саратова – Юбилейном, в 4 км. от центра города, на одной из самых оживленных транспортных магистралей - Усть-Курдюмском шоссе.

По словам Дмитрия Золина, управляющего партнера LCMC, учитывая особенности локации и небольшую площадь объекта, целесообразно будет создать специализированный торговый центр. По предварительным оценкам, максимально востребованным будет сегмент «детских» товаров, т.к. на данный момент в Саратове данная товарная категория представлена крайне слабо, в городе присутствует всего 3 магазина соответствующих федеральных ритейлеров.

Первые два этажа пятиэтажного торгового комплекса будут отведены под магазины детских товаров. Также в комплексе будет полноценно представлена развлекательная часть: в цоколе здания разместится боулинг на 6 дорожек, а третий этаж займет многозальный кинотеатр. Четвертый этаж предполагается отдать под детскую игровую зону.

По оценкам LCMC, рынок торговой недвижимости Саратова до сих пор отстает от сопоставимых городов. В городе с населением более 800 000 чел. оборот розничной торговли на душу населения составляет всего 60 000 рублей в год, тогда как в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону этот показатель в три раза выше.

Комментирует Дмитрий Золин: «У Саратова высокий потенциал в сегменте торговой недвижимости. Сейчас насыщенность торговыми площадями составляет 180 кв.м. на 1000 человек. Для сравнения, в Красноярске и Краснодаре этот показатель превышает 400 кв.м. Со временем ситуация на региональных рынках будет выравниваться, уровень насыщенности качественными торговыми комплексами в сопоставимых городах будет практически одинаковой».

Telegram Моллы Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.







Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Торговое помещение в супермаркете "Атак"

Арендная ставка: 7 200 руб. кв.м./год

Аренда , Челябинск
КТК "Северо-западный"

Арендная ставка: 4 800 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Детский мир

Площадь: 380-440 м2

Арендная ставка: 15 300 руб.


Каталог моллов Добавить
Эко Парк

Площадь: 25 000 м2

Адрес: Ленинградская область, г. Мурино, Охтинская аллея, д. 9

Санкт-Петербург