Knight Frank исследовала регионы РФ
4 июля 2011 г.Региональные рынки, замершие на время кризиса, с середины 2010 года начали проявлять признаки жизни
Компания Knight Frank опубликовала исследование «Региональные рынки складской, индустриальной недвижимости в России, 2011». Аналитики отмечают, что региональные рынки, замершие на время кризиса, с середины 2010 года начали проявлять признаки жизни. Комментирует Вячеслав Холопов, Директор департамента индустриальной и складской недвижимости, земли, Knight Frank: "Стали заключаться сделки аренды складов, ставки в крупнейших городах пошли вверх. Однако российский рынок обладает рядом особенностей, препятствующих активному строительству складской недвижимости за пределами Московского региона. Впрочем, возобновление интереса девелоперов к региональным рынкам – вопрос времени. При этом для ключевых городов − Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов − это время измеряется месяцами, для других «миллионников» – годами". Основная доля арендованных и купленных складских площадей приходится на Московский регион – около 70%, на Санкт-Петербург – 12%, на Новосибирск – 9%, на все оставшиеся регионы – 9%. Санкт-Петербург находится на втором месте после Москвы по объему оборота розничных сетей: около 300 миллиардов руб./год (в Москве – около 360 миллиардов руб./год). С 2007 года прирост розничного товарооборота превысил 70% (Росстат). Северная столица является следующим после Москвы по значимости рынком для развития российских и международных торговых сетей. В Санкт-Петербурге и вокруг него функционирует около 1,1 миллиона кв.м складских площадей класса А и 700 тыс. кв.м площадей класса В. Девелоперская активность, снизившаяся в кризис, во втором полугодии Более подробную информацию по отчету «Региональные рынки складской, индустриальной недвижимости в России, 2011» Knight Frank можно получить в разделе "Аналитика"!
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
