Прямые инвестиции в недвижимость выросли на 47%


Объемы в США выросли на 56 процентов по сравнению с 1 кварталом 2011 года, составив $49 миллиардов

Во втором квартале 2011 года мировые объемы прямых инвестиций в коммерческую недвижимость составили более 101 миллиарда долларов, что на 7% больше показателей первого квартала и на 47% лучше, чем за аналогичный период прошлого года, отмечается в новом исследовании компании Jones Lang LaSalle.

Комментирует Артур де Хааст, руководитель группы международного капитала Jones Lang LaSalle: “На международном инвестиционном рынке продолжается рост активности, особенно в Северной Америке, которая запаздывала с восстановлением, что вывело этот регион на первую строчку по объемам.

В перспективе, озабоченность по поводу задолженности в некоторых промышленно развитых странах, а также риск перегрева на некоторых растущих рынках приведут к большей осмотрительности  и тщательному выбору активов, что усилит естественный процесс замедления темпов восстановления. Тем не менее ожидаемые объемы предложения на рынке дают нам уверенность, что годовые показатели достигнут прогнозируемых нами 440 млрд. долл. США”.

Объемы в США выросли на 56 процентов по сравнению с первым кварталом 2011 года, составив 49 миллиардов долларов.  Канада также сделала резкий рывок, объемы торговли увеличились более чем в 3 раза. В Бразилии лихорадочные темпы роста предыдущих двух кварталов замедлились, хотя было совершено несколько крупных портфельных сделок. Объем инвестиционных потоков на обоих американских континентах должен остаться высоким в течение года, хотя темпы роста несколько замедлятся.

Между тем, в странах EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка), объемы инвестиций  во втором квартале  в целом остались на прежнем уровне, составив 34 миллиарда долларов. Мощный подъем в скандинавских странах и в России был нейтрализован за счет умеренного снижения инвестактивности в Великобритании и более сильного спада  в нестабильных южных странах, заметное исключение представляет Италия, где снижение не так велико.

В Азиатско-Тихоокеанском регионе произошло значительное падение в объемах (на 30 процентов) по сравнению с предыдущим кварталом, но все же это скромный рост в годовом исчислении до 18, 5 миллиарда долларов. Стихийные бедствия в Японии, крупнейшем рынке инвестиций в недвижимость в регионе, усилили естественное сезонное снижение.

Пол Гест, директор отдела исследований мировых рынков капитала компании Jones Lang LaSalle: «По нашему прогнозу, во второй половине года будут совершены сделки еще на 240 миллиардов долларов. Этому способствует ряд  факторов: Япония оправится после мартовских стихийных бедствий; в Европе и Соединенных Штатах в продажу поступит дополнительные портфели активов, частично очень хорошего качества; и крупные растущие рынки, по-видимому, переживут последствия регулирующих мер без ‘жесткой посадки’. Однако темпы роста начали снижаться, и этот процесс продолжится, в частности из-за того, что центральные банки различных стран мира продолжат политику «затягивания поясов».

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Читайте также

Новости
2 Апреля 2020
Владимир Путин продлил выходные в России до 30 апреля
Президент РФ Владимир Путин выступил с новым телеобращением к гражданам, объявив о продлении нерабочих дней в стране.
Новости
2 Апреля 2020
«Магнит» и «Пятерочка» начнут продавать продукты без наценки
Крупнейшие российские продуктовые ритейлеры готовятся начать продавать продукты первой необходимости с нулевой наценкой.
Новости
2 Апреля 2020
Торговые центры отказываются вводить арендные каникулы
Российские торговые центры не могут вводить арендные каникулы, пока не получат пакет антикризисных мер от правительства.
Новости
2 Апреля 2020
«Магнит» и «Пятерочка» снова вводят штрафы для поставщиков
Компания X5 Retail Group уведомила партнеров о возвращении системы штрафов за недопоставку товаров.
Новости
2 Апреля 2020
Работники Gloria Jeans сообщили о сокращениях
Как сообщают работники московского офиса Gloria Jeans, компания сейчас переживает трудные времена и вынуждена начать сокращения.
Новости
2 Апреля 2020
Магазины и ТЦ ждет еще одна нерабочая неделя
С предложением о продлении каникул выступили глава Роспотребнадзора Анна Попова, а также вице-премьер Татьяна Голикова.

Архив новостей

Апрель 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3
25 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Карат

Площадь: 820-820 кв.м.

Арендная ставка: 27 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Кофейня будущего FIBBEE

Площадь: 6-12 м2

Арендная ставка: 1 000 руб.


Каталог моллов Добавить
Полет

Площадь: 6 000 м2

Адрес: г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная д.23

Лента, М.Видео

Москва и область
Каширская Плаза

Площадь: 195 500 м2

Адрес: Каширское шоссе, д. 61, к. 2.

Ашан, Uniqlo, H&M, Спортмастер, М.Видео

Москва и область
Персональ

Площадь: 3 522 м2

Адрес: Проспект Кирова, д. 65.

Томск