Прямые инвестиции в недвижимость выросли на 47%


Объемы в США выросли на 56 процентов по сравнению с 1 кварталом 2011 года, составив $49 миллиардов

Во втором квартале 2011 года мировые объемы прямых инвестиций в коммерческую недвижимость составили более 101 миллиарда долларов, что на 7% больше показателей первого квартала и на 47% лучше, чем за аналогичный период прошлого года, отмечается в новом исследовании компании Jones Lang LaSalle.

Комментирует Артур де Хааст, руководитель группы международного капитала Jones Lang LaSalle: “На международном инвестиционном рынке продолжается рост активности, особенно в Северной Америке, которая запаздывала с восстановлением, что вывело этот регион на первую строчку по объемам.

В перспективе, озабоченность по поводу задолженности в некоторых промышленно развитых странах, а также риск перегрева на некоторых растущих рынках приведут к большей осмотрительности  и тщательному выбору активов, что усилит естественный процесс замедления темпов восстановления. Тем не менее ожидаемые объемы предложения на рынке дают нам уверенность, что годовые показатели достигнут прогнозируемых нами 440 млрд. долл. США”.

Объемы в США выросли на 56 процентов по сравнению с первым кварталом 2011 года, составив 49 миллиардов долларов.  Канада также сделала резкий рывок, объемы торговли увеличились более чем в 3 раза. В Бразилии лихорадочные темпы роста предыдущих двух кварталов замедлились, хотя было совершено несколько крупных портфельных сделок. Объем инвестиционных потоков на обоих американских континентах должен остаться высоким в течение года, хотя темпы роста несколько замедлятся.

Между тем, в странах EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка), объемы инвестиций  во втором квартале  в целом остались на прежнем уровне, составив 34 миллиарда долларов. Мощный подъем в скандинавских странах и в России был нейтрализован за счет умеренного снижения инвестактивности в Великобритании и более сильного спада  в нестабильных южных странах, заметное исключение представляет Италия, где снижение не так велико.

В Азиатско-Тихоокеанском регионе произошло значительное падение в объемах (на 30 процентов) по сравнению с предыдущим кварталом, но все же это скромный рост в годовом исчислении до 18, 5 миллиарда долларов. Стихийные бедствия в Японии, крупнейшем рынке инвестиций в недвижимость в регионе, усилили естественное сезонное снижение.

Пол Гест, директор отдела исследований мировых рынков капитала компании Jones Lang LaSalle: «По нашему прогнозу, во второй половине года будут совершены сделки еще на 240 миллиардов долларов. Этому способствует ряд  факторов: Япония оправится после мартовских стихийных бедствий; в Европе и Соединенных Штатах в продажу поступит дополнительные портфели активов, частично очень хорошего качества; и крупные растущие рынки, по-видимому, переживут последствия регулирующих мер без ‘жесткой посадки’. Однако темпы роста начали снижаться, и этот процесс продолжится, в частности из-за того, что центральные банки различных стран мира продолжат политику «затягивания поясов».

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!



Читайте также

Новости
18 Марта 2019
ТРЦ «Пушкино парк» открылся в Подмосковье
Общая площадь комплекса составляет 45 000 квадратных метров, арендная площадь - 30 000 кв.м.
Новости
18 Марта 2019
Крупнейший в России торговый центр появится в Тюмени
Ожиданиями по новому строительству поделились в администрации города.
Новости
18 Марта 2019
Metro инвестирует в цены, чтобы спасти бизнес
К марту 2019 года компания установила скидку около 10% для покупок от трех единиц товаров и 15% - от шести артикулов.
Новости
18 Марта 2019
Центр Мебели и Интерьера «Кубатура» привлекает арендаторов
Открытие Центра мебели и Интерьера «Кубатура» в Санкт-Петербурге запланировано на август 2019 года.
Новости
18 Марта 2019
В России рекордно выросли продажи ретроконсолей
По итогам 2018 года российские покупатели приобрели суммарно около 100 тысяч переизданных приставок
Новости
18 Марта 2019
VISA и Mastercard снизят комиссии для автосалонов
Соглашение предусматривает снижение эквайринга при покупке автомобилей и квартир до 0,8%, а максимальной комиссии за операцию - до 10 000 рублей.
Новости
18 Марта 2019
Экс-гендиректор «Азбуки вкуса» стал партнером Cofix
В Москве к 2020 году будет открыто 160 точек, а в регионах - около 20.


Архив новостей

Март 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
25 26 27 28 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
73 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Каталог моллов Добавить
Город Лефортово

Площадь: 240 000 м2

Адрес: Энтузиастов шоссе, 12, к. 2

Ашан, Леруа Мерлен, Декатлон, М.Видео

Москва и область
Вэйпарк

Площадь: 75 000 м2

Адрес: 71 км МКАД

Спортмастер, Магнит, Л' Этуаль

Москва и область
Яй

Площадь: 30 000 м2

Адрес: ул. Пархоменко, 156.

Лента

Уфа