Москва сменит мегамоллы на минимоллы

Столичные власти планируют увеличить число торговых центров площадью до 5000 кв.м

Департамент торговли и услуг города Москвы и "Опора России" представили новую "Концепцию развития розничной и оптовой торговли в Москве". По данным Ъ, в ближайшие годы московские власти планируют увеличить число торговых площадей в столице за счет строительства большого количества районных торговых центров площадью не более 5 тысяч квадратных метров, что сопоставимо с площадью крупного семейного универмага.

По данным на третий квартал 2011 года обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями составляет менее 300 квадратных метров на тысячу человек, притом что в европейских мегаполисах этот показатель достигает 600-700 квадратных метров. В то же время по числу крупных торговых центров регионального масштаба Москва опережает большинство городов Европы. Отставание фиксируется как раз за счет небольшого объема предложений в сегменте районных торговых галерей.

Отметим, что в конце 2010 года новое столичное правительство запретило реализацию сразу нескольких крупных проектов в торговой недвижимости, включая многофункциональные торгово-развлекательные центры под площадью Тверской Заставы и Пушкинской площадью. Эксперты отмечают, что строительство торговых центров малой величины окажется затратнее на 30% из расчета инвестиций на 1 кв.м торговой площади. Напомним, что новое строительство крупных торговых центров в пределах Садового кольца было запрещено в Москве еще в 2009 году.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.