Торговые сети осваивают спальные районы в Петербурге

Доля сделок по спальным районам увеличилась во втором квартале 2011 года с 28% до 36%

Консалтинговая компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate представила итоги первого полугодия в сегменте торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Эксперты отмечают продолжающийся рост спроса на торговые помещения и его смещение в спальные районы Петербурга, отдаленные от центра города.

По данным аналитиков, доля сделок по спальным районам увеличилась с 28% от общего числа сделок в формате стрит-ритейл в первом квартале 2011 года до 36% во втором квартале.

Комментирует Людмила Рева, директор по развитию бизнеса ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate: «Уровень вакантных площадей в центре города очень низок по сравнению с отдаленными районами, где арендные ставки значительно ниже. Немаловажным фактором, влияющим на освоение торговыми сетями новых районов, является наличие спроса у жителей спальников, в целях экономии времени они готовы совершать покупки рядом с домом, а не ехать за ними в центр».

Эксперты также отмечают планы ритейлеров по освоению новых форматов. Федеральные продуктовые сети «О`кей» и X5 Retail запускают сети общественного пита­ния при собственных супермаркетах и гипермаркетах. Одна из крупнейших сетей строительных товаров Castorama планирует развивать новый формат Castorama Express площадью 35 кв.м на базе трейлеров в спальных квар­талах городов. Обувная сеть верхнего ценового сегмента Mania Grandiosa запускает новую сеть MG by Mania Grandiosa в среднем ценовом сегменте.

Кроме того, крупные розничные операторы, такие как McDonalds, Евросеть, X5 Retail рассматривают возможность выхода в российские города с численностью населения 300-500 тысяч человек. Ряд ритейлеров запускает новые форматы магазинов, созданные специально для регионов. X5 Retail открывает новые супермар­кеты «Пятерочка-Макси», сочетающие супермаркет эконом-класса и формат Cash & Carry. «Евросеть» планирует развивать но­вый формат магазинов площадью 300-400 кв.м с включением в ассорти­мент бытовой техники и электроники.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.