Названы крупнейшие торговые центры Москвы


Моллы.Ru проанализировали рынок московских торговых центров по состоянию на третий квартал 2011 года и составили собственный рейтинг самых крупных шопинг-моллов на основе показателей чистой арендной площади.

По данным на третий квартал 2011 года общий объем предложения на рынке качественных торговых центров в московском регионе достиг отметки в 5,8-6,3 миллиона квадратных метров, совокупный размер торговых площадей превышает 3 миллионов квадратных метров.

За последние годы на московском рынке увеличивается доля крупномасштабных объектов: более 67% рынка качественных площадей приходится на региональные и суперрегиональные торговые центры. При этом тенденция продолжается за счет роста числа крупных объектов.

Примечательно, что в период с 2004 по 2011 года, когда на рынок вышло большое количество суперрегиональных объектов, а объемы торговых площадей в Москве выросли почти в пять раз, практически каждый заявленный девелоперский проект назывался «крупнейшим» в столице, причем зачастую безосновательно.

Моллы.Ru, ведущий портал о торговой недвижимости в России, проанализировали рынок московских торговых центров по состоянию на третий квартал 2011 года и составили собственный рейтинг самых крупных шопинг-моллов. Рейтинг был составлен на основе показателей чистой арендной площади (GLA) и учитывает данные 200 действующих объектов в Москве и ближайшем Подмосковье.

Рейтинг крупнейших торговых центров Москвы:

  1. Мега Белая дача – 183 000. Крупнейшим шопинг-моллом в Москве и во всей России остается «Мега - Белая дача», третий московский и главный девелоперский проект IKEA. Общая площадь комплекса составляет 400 000 кв.м и по этому показателю Мега также остается лидером среди российских девелоперских объектов в торговой недвижимости.
  2. Мега Химки – 175 000. Второй московский торговый центр под брендом «Мега» немного уступает по торговой площади. При этом общая площадь комплекса составляет 210 000 кв.м. Несмотря на удаленность от МКАД, «Мега» остается одним из самых посещаемых и востребованных объектов.
  3. Золотой Вавилон Ростокино – 170 000. Замыкает тройку самых крупных московских ТЦ главный проект компании «Патэро», построившей в Москве четыре торговых центра. Общая площадь объекта, являющегося крупнейшим в центре города, составляет 241 000 кв.м.
  4. Мега Теплый Стан – 150 000. Первый проект семейного торгово-развлекательного центра IKEA в России был самым крупным на момент открытия в 2002 году. На сегодняшний день объект, общая площадь которого составляет 189 000 кв.м, по-прежнему входит в число лидеров по объему торговых площадей.
  5. Vegas – 180 000. Открывшийся в 2010 году торгово-развлекательный центр Vegas, проект Группы Crocus, представил рекордную для московского рынка развлекательную составляющую и торговую галерею на 400 арендаторов. Общая площадь объекта составляет 398 000 кв.м.
  6. Афимолл Сити – 114 000. Пожалуй, самый «молодой» участник рейтинга, который отличается расположением в пределах ТТК. Общая площадь комплекса в составе «Москва-Сити» составляет 179 000 кв.м. Стоит отметить, что это крупнейший подземный торговый центр в Москве, объем площадей которого почти в четыре раза превышает ТК «Охотный ряд».
  7. Город-2 – 110 000. Второй торгово-развлекательный центр Группы ТЭН собрал под одной крышей около 250 арендаторов и стал крупнейшей торговой площадкой на востоке Москвы. Общая площадь объекта составляет 240 000 кв.м.
  8. Рио – 105 000. Флагманский проект Группы компаний «Ташир» на пересечении Дмитровского шоссе и МКАД был открыт в разгар кризиса, а сегодня почти на 100% заполнен арендаторами. Общая площадь – 220 000 кв.м, число магазинов – 225. Суперрегиональный ТРЦ «Рио» запланирован как часть многофункционального сити-парка.
  9. Рио Реутов – 90 000. Пятый торговый комплекс «Ташира» в Москве и седьмой объект под сетевым брендом «Рио» выгодно расположен на МКАД, на въезде в город Реутов. Общая площадь – 175 000 кв.м.
  10. Метрополис – 80 000. Замыкает рейтинг торгово-развлекательный центр компании Capital Partners. Открытый в начале кризисного 2009 года, «Метрополис» за короткий период стал одним из самых успешных в Москве. Общая площадь комплекса, в который также входит офисный центр, составляет 205 000 кв.м.

В заключении стоит отметить, что большая часть суперрегиональных торговых объектов в Москве находится непосредственно на МКАД, в число самых крупных столичных торговых комплексов в Москве вошли лишь четыре объекта в пределах города.

И еще несколько любопытных фактов: торговая площадь ТРЦ «Европейский», одного из самых востребованных комплексов в Москве, составляет всего лишь 63 000 кв.м, при этом на пяти этажах торговой галереи представлено около 500 арендаторов. А самым дорогим по арендным ставкам в Москве остается ТК «Охотный ряд» с его поистине «золотым» месторасположением.

 

 

 


Подписывайтесь на нас в Facebook, VK, Telegram и Дзен.




Читайте также

Новости
25 Апреля 2019
ФАС одобрила сделку по продаже сети «Лента»
«Севергрупп» планирует купить 34,13% акций «Ленты» из портфеля TPG Group и 7,4%, принадлежащих ЕБРР.
Новости
25 Апреля 2019
Регулятор заблокировал сделку по слиянию сетей Sainsbury's и Asda
Управление по конкуренции и рынкам Великобритании приняло решение заблокировать готовящуюся сделку на 10 млрд фунтов.
Новости
25 Апреля 2019
X5 Retail увеличила прибыль на 65%
Выручка компании увеличилась на 15,5%, до 405,9 млрд рублей. 
Новости
25 Апреля 2019
Названы 5 самых популярных смартфонов в России
Рейтинг самых продаваемых устройств на российском рынке возглавил Honor 7A.
Новости
25 Апреля 2019
Adidas возглавил рейтинг самых «прозрачных» модных брендов
Лидерами рейтинга Fashion Transparency Index 2019 стали Adidas, Reebok, Patagonia, Esprit и H&M.
Новости
24 Апреля 2019
Россия стала второй в Европе по числу новых торговых центров
Лидером по росту предложения на рынке торговых центров в 2018 году стала Турция.
Новости
24 Апреля 2019
«Севергрупп» и «Магнит» не подали заявления в ФАС о покупке «Ленты»
Федеральная антимонопольная служба России не получила официального ходатайства на приобретение торговой сети «Лента»



Архив новостей

Апрель 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5
123 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Каталог моллов Добавить
Полет

Площадь: 6 000 м2

Адрес: г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная д.23

Лента, М.Видео

Москва и область
Атлас

Площадь: 22 000 м2

Адрес: г. Серпухов, Привокзальная площадь

Москва и область
Карат

Площадь: 16 500 м2

Адрес: г.Реутов, ул.Ленина д.1-а

Москва и область