Названы крупнейшие торговые центры Москвы


Моллы.Ru проанализировали рынок московских торговых центров по состоянию на третий квартал 2011 года и составили собственный рейтинг самых крупных шопинг-моллов на основе показателей чистой арендной площади.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

По данным на третий квартал 2011 года общий объем предложения на рынке качественных торговых центров в московском регионе достиг отметки в 5,8-6,3 миллиона квадратных метров, совокупный размер торговых площадей превышает 3 миллионов квадратных метров.

За последние годы на московском рынке увеличивается доля крупномасштабных объектов: более 67% рынка качественных площадей приходится на региональные и суперрегиональные торговые центры. При этом тенденция продолжается за счет роста числа крупных объектов.

Примечательно, что в период с 2004 по 2011 года, когда на рынок вышло большое количество суперрегиональных объектов, а объемы торговых площадей в Москве выросли почти в пять раз, практически каждый заявленный девелоперский проект назывался «крупнейшим» в столице, причем зачастую безосновательно.

Моллы.Ru, ведущий портал о торговой недвижимости в России, проанализировали рынок московских торговых центров по состоянию на третий квартал 2011 года и составили собственный рейтинг самых крупных шопинг-моллов. Рейтинг был составлен на основе показателей чистой арендной площади (GLA) и учитывает данные 200 действующих объектов в Москве и ближайшем Подмосковье.

Рейтинг крупнейших торговых центров Москвы:

  1. Мега Белая дача – 183 000. Крупнейшим шопинг-моллом в Москве и во всей России остается «Мега - Белая дача», третий московский и главный девелоперский проект IKEA. Общая площадь комплекса составляет 400 000 кв.м и по этому показателю Мега также остается лидером среди российских девелоперских объектов в торговой недвижимости.
  2. Мега Химки – 175 000. Второй московский торговый центр под брендом «Мега» немного уступает по торговой площади. При этом общая площадь комплекса составляет 210 000 кв.м. Несмотря на удаленность от МКАД, «Мега» остается одним из самых посещаемых и востребованных объектов.
  3. Золотой Вавилон Ростокино – 170 000. Замыкает тройку самых крупных московских ТЦ главный проект компании «Патэро», построившей в Москве четыре торговых центра. Общая площадь объекта, являющегося крупнейшим в центре города, составляет 241 000 кв.м.
  4. Мега Теплый Стан – 150 000. Первый проект семейного торгово-развлекательного центра IKEA в России был самым крупным на момент открытия в 2002 году. На сегодняшний день объект, общая площадь которого составляет 189 000 кв.м, по-прежнему входит в число лидеров по объему торговых площадей.
  5. Vegas – 180 000. Открывшийся в 2010 году торгово-развлекательный центр Vegas, проект Группы Crocus, представил рекордную для московского рынка развлекательную составляющую и торговую галерею на 400 арендаторов. Общая площадь объекта составляет 398 000 кв.м.
  6. Афимолл Сити – 114 000. Пожалуй, самый «молодой» участник рейтинга, который отличается расположением в пределах ТТК. Общая площадь комплекса в составе «Москва-Сити» составляет 179 000 кв.м. Стоит отметить, что это крупнейший подземный торговый центр в Москве, объем площадей которого почти в четыре раза превышает ТК «Охотный ряд».
  7. Город-2 – 110 000. Второй торгово-развлекательный центр Группы ТЭН собрал под одной крышей около 250 арендаторов и стал крупнейшей торговой площадкой на востоке Москвы. Общая площадь объекта составляет 240 000 кв.м.
  8. Рио – 105 000. Флагманский проект Группы компаний «Ташир» на пересечении Дмитровского шоссе и МКАД был открыт в разгар кризиса, а сегодня почти на 100% заполнен арендаторами. Общая площадь – 220 000 кв.м, число магазинов – 225. Суперрегиональный ТРЦ «Рио» запланирован как часть многофункционального сити-парка.
  9. Рио Реутов – 90 000. Пятый торговый комплекс «Ташира» в Москве и седьмой объект под сетевым брендом «Рио» выгодно расположен на МКАД, на въезде в город Реутов. Общая площадь – 175 000 кв.м.
  10. Метрополис – 80 000. Замыкает рейтинг торгово-развлекательный центр компании Capital Partners. Открытый в начале кризисного 2009 года, «Метрополис» за короткий период стал одним из самых успешных в Москве. Общая площадь комплекса, в который также входит офисный центр, составляет 205 000 кв.м.

В заключении стоит отметить, что большая часть суперрегиональных торговых объектов в Москве находится непосредственно на МКАД, в число самых крупных столичных торговых комплексов в Москве вошли лишь четыре объекта в пределах города.

И еще несколько любопытных фактов: торговая площадь ТРЦ «Европейский», одного из самых востребованных комплексов в Москве, составляет всего лишь 63 000 кв.м, при этом на пяти этажах торговой галереи представлено около 500 арендаторов. А самым дорогим по арендным ставкам в Москве остается ТК «Охотный ряд» с его поистине «золотым» месторасположением.

 

 

 


Читайте также


Новости
20 Января 2020
«Культурный универмаг» как новое современное городское пространство
Forum Gronningen станет новым модным пространством для встреч и одной из достопримечательностей города.
Новости
20 Января 2020
Владелец «Ленты» создаст крупную торговую экосистему
Российский миллиардер Алексей Мордашов рассматривает возможность создания торговой экосистемы.
Новости
20 Января 2020
В Госдуме предложили запретить детям посещать «Макдоналдс» без сопровождения
В Госдуме выступили с инициативой по запрету на посещение ресторанов быстрого питания детьми в возрасте до 16 лет без сопровождения взрослых.
Новости
20 Января 2020
Объем сделок по слиянию и поглощению упал до минимума за 17 лет
Объем сделок по слиянию и поглощению на российском рынке продолжает сокращаться.
Новости
20 Января 2020
Владельцы ТРЦ «Европейский» купили Центральный рынок в Москве
Центральный рынок на Цветном бульваре в Москве сменил собственника.
Новости
20 Января 2020
Ozon принял решение сократить большую часть курьеров
Ozon объявил о планах по трансформированию собственной службы доставки в 2020 году.

Архив новостей

Январь 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
43 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Флотилия

Площадь: 10-1500 кв.м.

Арендная ставка: 36 000 руб. кв.м./год

Аренда , Калининград
Молл Балтии

Арендная ставка: 4 200 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Lite Mall

Площадь: 14-100 кв.м.

Арендная ставка: 24 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Конфитюр Одинцово

Площадь: 8 700 м2

Адрес: ул. Озёрная д.115

Москва и область
Город на Рязанке

Площадь: 127 850 м2

Адрес: Рязанский проспект, д. 2, к. 2.

Ашан, Эльдорадо

Москва и область
Аллея

Площадь: 58 300 м2

Адрес: ул. Фархутдинова, 3

Детский мир, М.Видео

Южно-Сахалинск