Новый ТРЦ появится в приморском районе Петербурга


Открытие комплекса площадью 58 000 кв.м запланировано на начало 2013 года

Telegram Моллы Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Ямало-ненецкая компания "Индустрия Групп" построит новый торгово-развлекательный центр в Санкт-Петербурге. Комплекс будет расположен в Приморском районе города, на пересечении улиц Планерной, Шаврова и Шуваловского проспекта. По данным Ъ, объем инвестиций в строительство оценивается в 58 миллионов евро.

Общая площадь торгово-развлекательного центра составит 58 тысяч квадратных метров, арендная площадь – около 30 тысяч кв.м. В настоящее время идет проектирование объекта, разрешение на строительство пока не получено. Предполагается, что ввод комплекса в эксплуатацию состоится в начале 2013 года.

В числе арендаторов ТРЦ выступят продуктовый супермаркет (2000 кв.м), спортивный магазин (1500 кв.м), универмаг детских товаров (1300 кв.м), магазин электроники и техники (2000 кв.м), многозальный кинотеатр (4000 кв.м) и семейный развлекательный центр, который займет около 2000 кв.м. В торговой галерее будет представлено около 100 магазинов. Комплекс будет оборудован двухуровневой подземной парковкой.

По данным компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, арендные ставки для якорных арендаторов в торговом центре могут составить от 250-300 до 500 рублей за 1 кв.м в месяц, но скорее всего будут подписываться на процент от оборота магазина.

Комментирует Ольга Аткачис, руководитель направления по работе с собственниками компании: "На сегодняшний день у проекта могут возникнуть сложности с подписанием первичных оферт, это  связано с месторасположением комплекса и заявленными сроками его реализации. Локация проекта не столь удачна относительно аналогичных проектов, расположенных в данном районе. Потенциальными посетителями комплекса могут стать жители будущего жилого квартала «Юбилейный», а также других кварталов, которые будут реализовываться в непосредственной зоне охвата в течение ближайших нескольких лет".

По словам эксперта, с учетом того, что в данном районе уже функционирует ряд качественных торговых объектов, наиболее целесообразно реализовывать этот проект как специализированный – центр целевых покупок.









Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Торговое помещение 1640 кв.м

Площадь: 1540-1640 кв.м.

Арендная ставка: 6 000 руб. кв.м./год

Аренда , Иркутск
Mega Home

Площадь: 40-99 кв.м.

Арендная ставка: 12 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Фитнес-клуб DDX

Площадь: 1500-2500 м2


Каталог моллов Добавить
Конфитюр Железнодорожный

Площадь: 15 500 м2

Адрес: г. Балашиха, мкр. Железнодорожный ул. Рождественская

Твое, Л' Этуаль, O'Stin, , Глория Джинс, Лента, Zarina

Москва и область