В Саратовской области появится ритейл-парк
15 августа 2011 г.Для компании LCMC контракт стал первым в городе с населением менее 100 000 человек
Компания LCMC подписала контракт с региональным девелопером «Ритейл-Парк Балашов» на исследование рынка коммерческой недвижимости города Балашов Саратовской области и последующую разработку концепции проекта. Балашов с численностью населения около 100 000 человек расположен в Исследуемый участок расположен в центре густонаселенного спального района Балашова и представляет собой бывшую промышленную площадку с комплексом фабричных и административных зданий. По словам Дмитрия Золина, управляющего партнера LCMC, сейчас рано говорить о будущем функциональном назначении проекта: «Мы будем исследовать рынок в нескольких сегментах: торговом, офисном, гостиничном, но по предварительным оценкам, емкость рынка позволяет разместить на участке как минимум торговую функцию». Стоит отметить, что для LCMC контракт стал первым в городе с населением менее 100 000 человек: «До кризиса внимание девелоперов и инвесторов было сосредоточено на крупных городах, максимум – на полумилионниках. Сложившая ситуация привела к тому, что в небольших населенных пунктах практически отсутствуют проекты качественной коммерческой недвижимости. Сейчас же на первые сроки выходит не срок окупаемости, а низкие инвестиционные риски при адекватной доходности проекта. И в отсутствие конкуренции на рынках недвижимости маленьких городов, девелоперы все активнее обращают на них свое внимание», - заключает Дмитрий Золин.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
