Fort Group станет вторым игроком на рынке торгового девелопмента

Девелопер представил планы по дальнейшему развитию торговых центров в Петербурге

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Компания Fort Group, выкупившая обанкротившегося петербургского девелопера «Макромир», обнародовала планы по дальнейшему развитию торговых центров. Как сообщает Ъ, после ввода в эксплуатацию всех строящихся и проектируемых объектов Fort Group может стать вторым по величине торговым девелопером в Санкт-Петербурге.

Весной 2011 года в собственность компании перешли все активы «Макромира» - торговые центры "Сити Молл", "Феличита", "Родео Драйв", "Фиолент", "Французский бульвар" и недостроенный "Долгоозерный".

Кроме того, новому собственнику достались долговые обязательства «Макромира» на сумму около 15 миллиардов рублей, включая долг 4,8 миллиарда перед Сбербанком. По некоторым данным, 2,5 миллиарда рублей уже выплачены дружественной девелоперу компанией Fleet Fund Ltd.

Комментирует Максим Левченко, совладелец Fort Group: "Мы полагаем, что отношения с кредиторами будут урегулированы в рамках мирового соглашения, которое может быть заключено только с согласия залогового кредитора, то есть Сбербанка, уже в конце 2011 года. Заемные средства для выплаты задолженности Fleet Fund дает "Альфа-банк"".

По словам Левченко, на момент сделки с «Макромиром» в собственности девелопера было только два торговых центра "Французский бульвар" и "Родео Драйв". За прошедшие полгода в собственность были оформлены все объекты. Особые надежды Fort Group возлагает на ТРЦ "Сити Молл". Открытие комплекса запланировано на ноябрь 2011 года. Общая площадь объекта – 38 000 квадратных метров, якорными арендаторами выступят "Карусель", Leroy Merlin и H&M. В настоящее время сдано 70 из 140 помещений торгового центра.

Кроме того, Fort Group планирует вновь открыть в ноябре текущего года ТЦ "Академ парк" (бывший "Грейт"), закрытый на реконструкцию, и торговый центр «Рыбацкий», который получит вторую очередь в 2014 году. В ТРЦ «Родео Драйв» будет проведена ротация арендаторов. А ТРЦ «Феличита» ждет реконцепция и, возможно, ребрендинг. В начале 2012 года начнется строительство ТРЦ «Долгоозерный».